不動産市場

ハノイの3つの区で住宅価格が1平方メートルあたり5億6000万ドンに達

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2025年第4四半期、低層住宅市場は、ハノイが供給を大幅に削減し、ホーチミン市が販売開始量を急増したため、明確な差別化を記録しました。

住宅供給は20万戸から30万戸増加する可能性があります。

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ベトナム不動産協会のグエン・ヴァン・ディン副会長によると、2026年の住宅供給は2025年と比較して2〜3倍に増加する可能性があります。

ホーチミン市の3つの区でアパート価格が最も高く、1平方メートルあたり約2億8000万ドンに達しました。

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2026年の予測では、ホーチミン市のマンション市場は、供給の積極的な成長とともに回復傾向を継続するでしょう。

宅地価格が大幅に上昇、2026年に供給が爆発的に増加すると予測

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宅地価格は2025年に引き続き上昇し、需要は明らかに改善し、新規供給は2026年に力強く回復すると予測されています。

今後の宅地市場に関する驚くべき予測

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専門家は、2026年には宅地への関心が以前の段階と比較して徐々に減少すると予測しています。

中所得者層向け住宅開発は、企業に新たな要求を突きつける

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中所得者向け住宅開発の方針は、今後の不動産企業の製品戦略に影響を与えると評価されています。

金利とキャッシュフローが不動産企業に新たな課題を突きつける

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不動産企業は、特に金利が上昇傾向にある状況において、金利水準とキャッシュフローに関する新たな課題に直面しています。

2026年の不動産価格予測は合理的に調整され、もはや衝撃的な上昇はない

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専門家は、2026年には不動産市場は成長の勢いを維持し続けるが、より選択的で持続可能な方向に向かうと予測しています。

制度改革のおかげで不動産市場が回復

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2025年は、ベトナムの不動産市場の前向きな動きを記録しました。多くの法的および制度的調整が実施され、実践に移行し、市場のより安定した持続可能な発展のための基盤を築いています。

2025年の不動産市場:新たな成長サイクルを確立する重要な年

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2025年は、ベトナムの不動産市場が多くの特別な展開を見せる時期であり、その中でマンションセグメントは引き続き市場をリードする役割を果たしています。

首相が月収2,000万ドンを超える人々のための住宅開発を要求

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首相は、平均月収2,000万ドンを超える人々のための住宅開発のためのメカニズムと政策の構築を要求しました。さまざまなセグメントの供給を増やす。

需給のずれにより住宅価格が高騰

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住宅供給は回復していますが、主に高級セグメントに集中しており、販売価格水準は依然として大幅に上昇しています。

賃貸社会住宅の開発、流行に乗らず、断片的でない

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首相は、社会住宅政策を調整し、支払い能力に合わせて賃貸住宅を推進し、流行に乗らず、断片的に行うべきではないと要求しました。

南部地域のマンション販売価格が年末に大幅に上昇

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ホーチミン市 - 供給は改善しているが、多くのマンションプロジェクトが販売価格を継続的に引き上げているため、市場は需給のずれの危険に直面している可能性がある。