1月13日、政府庁舎で、ファム・ミン・チン政治局員、首相 - 住宅政策・不動産市場中央指導委員会委員長が、指導委員会の第5回会議を主宰しました。
開会挨拶で、首相は、住居を持つ権利は市民の基本的人権であり、その中で住宅はすべての国民の不可欠なニーズであると強調しました。
住宅開発は、社会保障政策の重要な柱であり、同時に労働市場の成長と安定、持続可能な社会経済発展を促進する原動力でもあります。
2025年には102,000戸以上の社会住宅(NOXH)が完成し、2028年までに100万戸のNOXHを早期に完成させることを目指しています。
首相によると、現在の住宅需要は所有にとどまらず、支払い能力、雇用の特性、労働移動プロセスに適した長期的な住居を安定させるために、賃貸または購入賃貸に大きく移行しています。
したがって、社会住宅政策も、人々の住居を持続可能な方向に再構築し、量を追いかける考え方を徐々に減らし、すべての人が自分の条件とニーズに合った安全な住居にアクセスする機会を確保する方向に調整する必要があります。
同時に、賃貸社会住宅の開発を、流行に乗らず、断片的に行うのではなく、重要な任務であり、根本的かつ長期的なものであると認識しています。
政府首脳は、代表者に対し、特に住宅と不動産市場の状況、不動産分野への信用供与の状況など、以前の会議で割り当てられた任務の実施状況の評価に集中するよう求めました。
2026年以降の社会住宅賃貸目標、特に大都市、工業団地、労働者密集地域を持つ省・市を提案します。
今後実施するための解決策、特に行政手続きの改革の推進、不要な中間段階の削減について合意する。NOXHプロジェクト、特にNOXH賃貸を、手続きを行う際に「グリーンルート」、「優先ルート」に入れる。
指導委員会の常設機関である建設省によると、近年、特に2025年には、住宅政策と不動産市場が引き続き重視され、完成されています。
首相は1つの決定を発行し、建設大臣は1つの通達を発行しました。同時に、社会住宅、人民武装勢力向け住宅、工業団地内の労働者用宿泊施設、マンションの改修・再建のための優遇融資の対象、条件、基準の特定に関するガイドラインを発行しました。
首相の指示を実行するため、省庁も国家が設立する「不動産および土地使用権取引センター」の設立を急いで提案しています。住宅および不動産事業分野における政令のいくつかの条項を修正および補足する政令を完成させています。
各省庁は、地方自治体と協力して、国家住宅基金の設立を見直し、促進します。企業にとって障壁と困難を引き起こすマンションの売買活動に対する一般的な取引条件、モデルに従った契約登録手続きを見直し、廃止します。
住宅賃貸のニーズを見直し、明確にするとともに、2026年および2027年から2030年までの次の年の賃貸住宅開発目標を提案します。
