12月17日、政府本部で、政治委員、ファム・ミン・チン首相は、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会(指導委員会)の第4回会合を主宰し、2025年の不動産市場管理および社会住宅開発任務の実施結果、2026年および今後の任務、解決策を評価しました。
会議の結論として、首相は、2025年だけでも、全国が10万戸の社会住宅の目標を上回ったと述べました。このペースで、遅くとも2028年末までに、100万戸の社会住宅プロジェクトを完了する予定です。
それとともに、不動産市場は多くの前向きな変化を遂げ、多くの不動産プロジェクトが法的な困難や障害を取り除き、引き続き展開され、市場のリソースを活性化し、新たな供給源を生み出しています。
今後、首相は、不動産市場、商業住宅、社会住宅、仮設住宅、老朽化した住宅に関するデータベースを全国規模で迅速に構築し、2026年第1四半期中に完成させるよう要請しました。
引き続き制度を見直し、完成させます。その中には、人々の住宅へのアクセスを増やすための柔軟な規定、購入、賃貸、賃貸購入の形態が含まれています。健全で安定した不動産市場の発展、原材料などの不動産関連産業の健全で安定した発展に関連付けます。
政府のトップは、不動産市場を健全かつ正しい方向に運営し、調和と均衡を確保する必要があると明確にしました。社会住宅、35歳未満の住宅向けの優遇融資パッケージを推進します。
「調和のとれた利益、リスクの分担」の精神に基づき、首相は不動産価格の管理のための解決策も求めました。その中で、不動産の投入価格から管理します。
原因を調査、解明し、困難、障害を取り除き、不動産在庫を解決します。不動産市場が透明で健全に発展するためのデジタルトランスフォーメーションを推進します。不動産および土地使用権取引センターを迅速に設立します。工業用不動産を開発します。
首相は、「党が指導し、国家が創造し、企業が先駆的、官民が協力し、国が発展し、国民が幸せになる」ことを強調し、地方自治体に対し、計画を完成させ続け、社会住宅に土地を割り当てる。行政手続きを改革し、社会住宅に関連する行政手続きを50%削減するよう要求しました。
住宅政策と不動産市場に関する指導委員会を早急に設立する。社会住宅の購入、賃貸対象者を審査し、透明性、適切な対象者を確保し、ネガティブな行為を防止する。
首相は、企業、特に大企業に対し、「調和のとれた利益、リスクの分担」の精神で社会住宅の開発を任務とするよう呼びかけました。
不動産は非常にデリケートな分野であると評価し、首相は、各省庁、部門、地方自治体の指導者に対し、不動産市場が健全、安全、持続可能な発展を遂げるよう、関心を持ち、指導、指導、実践に密着し、タイムリーに対応するよう要求しました。それに伴い、国民のニーズと住む権利を満たす社会住宅の開発を進めます。
