不動産

レッドブックの「T」の削除は、人々が自分の合法的な権利を完全に行使するのに役立ちます。写真:フウ・チャン

レッドブック上の「T」を削除するキャンペーン:土地の譲渡、相続、抵当に入れる際の5つのメリット

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レッドブックの「T」の削除は、人々が土地使用権の相続、贈与、譲渡、抵当などの合法的な権利を完全に行使するのに役立ちます。

1993年10月15日以前に書類のある土地の多くのケースで、レッドブックの発行を検討できます。写真:ニュー・ハー

1993年10月15日以前の土地使用権に関する書類がある土地は、土地使用料が免除される可能性があります。

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弁護士によると、1993年10月15日以前に作成された土地使用権に関する書類がある場合、土地使用料を支払うことなく証明書(レッドブック)が発行される可能性があります。

ラオカイ省が年間生産能力20万立方メートルの圧延板工場の建設を開始。写真:ラオカイ区人民委員会

ラオカイで1600億ドンの合板工場の起工式

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ラオカイ - 2026年8月に着工したプロジェクトは、2027年末に第1段階を完了し、3年後に工場全体を稼働させる予定です。

建設省が社会住宅購入収入確認書の有効性について回答。写真:ニュー・ハー

建設省が社会住宅購入収入確認書の有効性について回答

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建設省は、社会住宅購入収入証明書の有効性に関連する国民の質問に答えました。

8月に競売にかけられるフーニンコミューンの31区画の住宅地。写真:トー・コン

フートー省フーニンコミューンで31区画の住宅地を競売

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フートー - 31区画の土地を競売にかける予定の地域、最高価格は1平方メートルあたり800万ドン。

2026年の宅地市場に関する驚くべき予測

2026年の宅地市場に関する驚くべき予測

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2025年後半の宅地市場は、流動性の低下を記録しました。専門家は、2026年の宅地セグメントの予測を発表しました。

ピケンツァ・リバーサイド・ソンラ都市圏(チェンアン区)の項目はほぼ完成していますが、住民はほとんど居住していません。写真:チュオン・ソン

ソンラ省の数兆ドン規模の都市部は寂しい

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ソンラ - 多くの都市部が数千億ドン、数千億ドンが投資され、インフラは立派ですが、荒涼としていて、住民が少なく、家や土地は放置され、活気がありません。

多くの不動産プロジェクトの土地使用料は非常に高くなっています。写真:アイン・トゥー

各不動産プロジェクトに適用される土地価格調整係数の構築

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ホーチミン市 - K係数による土地価格の決定により、不動産プロジェクトの土地使用料が非常に高額になります。

市党委員会書記は、投資家に対し、市内の社会住宅プロジェクトの進捗を加速することに注力するよう要請しました。写真:ハイフォン市電子情報局

ハイフォン市党委員会書記が手続きの短縮を指示、社会住宅の不正利用を防ぐ

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ハイフォン - 1月7日、レ・ティエン・チャウ市党委員会書記は、地域内のいくつかのプロジェクトにおける社会住宅購入書類の受付状況と進捗状況を視察しました。

決議66.11/2026/NQ-CPは、住宅地の落札者が落札金を支払わない場合、最大5年間競売への参加を禁止される可能性があると規定しています。写真:フオン・アイン

住宅地の競売に落札したが、お金を支払わないと、最大5年間参加を禁止される可能性がある。

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新しい規定は、落札者が金銭を支払わない場合の制裁措置を強化することにより、住宅地の競売の規律を強化しており、これにより、競売への参加を最長5年間禁止される可能性があります。

2025年12月29日、イエンランコミューン(ハノイ)で競売で落札した区画の差額販売業者。写真:ニュー・ハー

新しい決議に従って、手付金を放棄した場合、土地の競売を最大5年間禁止

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決議第66.11/2026/NQ-CPは、土地競売の杭打ちを含む、不正行為や違反行為を防止するためのいくつかの解決策とメカニズムを規定しています。

カインホア省は、合併後の幹部、公務員、職員を配置するための公務員住宅基金のバランスを取ります。写真:フウ・ロン

カインホア省は、遠隔地で働く幹部を配置するために、公務員住宅基金のバランスを取ります。

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カインホア - 地方自治体は、合併後の幹部、公務員、職員の配置計画を策定するために、既存の公務員住宅基金と余剰住宅基金のバランスを取りつつあります。

2026年からレッドブックに直接記載されていない土地の抵当

2026年からレッドブックに直接記載されていない土地の抵当

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2026年から、土地使用権の抵当は、レッドブックに直接表示されるのではなく、主に土地データベースで管理されます。

写真:ニュー・ハー

2026年のハノイとホーチミン市のマンション市場に関する驚くべき予測

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ハノイとホーチミン市のマンション市場は、プラス成長の勢いを記録していますが、各市場は異なるペースで動いています。

ダナンは2026年までに約5,000戸の社会住宅を完成させることを目標としています。写真:グエン・リン

ダナンは、社会住宅5,000戸の目標を達成するためにグリーンチャネルを確立

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ダナン - ダナンは、プロジェクトを優先グリーンチャネルに導入することにより、2026年中に約5,000戸の社会住宅を完成させることを目標としています。

住民は、30日後にレッドブックの名義変更が遅れた場合、重い罰金を支払います。写真:ファン・アイン

2026年のレッドブックの名義変更が遅れると、最大1000万ドンの罰金が科せられる可能性があります。

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2026年には、レッドブックの名義変更が遅れると、国民は最大1000万ドンの罰金を科せられる可能性があります。

2026年から初めてレッドブックが発行されるケースがさらに2件

2026年から初めてレッドブックが発行されるケースがさらに2件

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決議254/2025/QH15は、初回レッドブック発行のケースを追加しました。

住民は、初回レッドブック発行の規定について懸念を表明しています。写真:ミン・アイン

30年以上前に工場から引き渡された土地に対するレッドブックの発行に関する規定

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農業環境省は、1990年に工場が土地を割り当てたためにレッドブックを作成した事例について、市民に回答しました。

1平方メートルあたり1600万ドンの社会住宅購入者リストを公開

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ハノイ - ハノイ建設局は、ホープレジデンスプロジェクト第1期で社会住宅購入契約を締結する資格のある顧客リストを発表しました。

土地価格表を使用しない3つのケース、2026年から具体的な土地価格を決定する必要がある

土地価格表を使用しない3つのケース、2026年から具体的な土地価格を決定する必要がある

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決議254/2025/QH15(2026年1月1日から施行)は、土地価格表を適用するのではなく、具体的な土地価格を決定する必要があるケースを規定しています。