ラオドン紙とのインタビューで、LawKey有限責任法律事務所のグエン・チョン・ホアン弁護士は、2024年土地法第137条第1項に基づき、安定して土地を使用しており、1993年10月15日以前に作成された土地使用権に関する書類のいずれかを持っている世帯および個人は、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書を発行され、土地使用料を支払う必要はないと述べました。
弁護士によると、書類には以下が含まれます。
- 管轄国家機関が発行した土地使用権に関する書類。
- 旧政権下の機関が発行した土地使用権に関する書類。
- 一時的な土地使用権証明書、地籍簿、土地登録簿。
- 1993年10月15日以前に土地を使用したことがコミューンレベルの人民委員会によって確認された、住宅地に付随する土地使用権の譲渡、住宅の売買に関する書類。
- 1980年12月18日より前に作成された土地台帳、耕作地台帳に土地使用者の名前がある場合。
- 指示299/TTgに基づく土地登録の過程で作成された書類。
- 住宅および土地の申告および登録書類。
- 土地譲渡、移住、再定住の書類。
- 住宅、建設工事の所有権に関する書類、および地方の実情に合わせて省人民委員会が規定するその他の土地使用権に関する書類。
グエン・チョン・ホアン弁護士によると、土地を使用している人が上記の書類のいずれかを持っており、2024年土地法の規定に従った条件を満たしている場合、土地使用料を支払うことなく土地使用権証明書を発行される可能性があります。
