政府・市民ポータルサイトで、1990年12月12日、ハイフォン市人民委員会は、アンドンコミューン地域で1990年に労働者に住宅を建設するための土地割り当て計画を承認する決定を発行したと反映しています。
当時、S氏はトンニャット靴工場から土地を割り当てられた労働者の一人でした。しかし、S氏は工場から土地引き渡し議事録を受け取っただけで、市人民委員会の承認決定はありませんでした。
トンニャット生地靴工場が解散し、決定書の保管期間も長いため、S氏がこの決定書を検索し、提供を要求することは不可能です。
現在、S氏は30年以上前に割り当てられた土地の最初のレッドブックの登録手続きを準備しています。現行の書類は、土地引き渡し議事録(日付と年月日は記録されていません)、1991年6月4日付の土地使用料納付票であり、徴収機関の印鑑はなく、会計係と支払い担当者の署名のみがあります。
市民は、S氏はレッドブックの発行資格があるかどうか尋ねました。レッドブックが発行された場合、2024年土地法、政令151/2025/ND-CPの規定に従って、S氏は土地使用料を支払う必要がありますか?
この問題について、農業環境省は次のように意見を述べています。
土地を使用している世帯および個人への証明書の審査および発行のための政策の適用は、個々のケース、土地管理ファイル、および割り当てられた権限に従って地方自治体が発行した土地法を詳細に規定する文書に基づいて行う必要があります。したがって、農業環境省には具体的な回答の根拠がありません。
農業環境省は、原則として次のように意見を述べています。
現行の土地法には、2024年土地法の第137条、第138条、第139条、第140条、第141条で、土地を使用している個人および世帯への土地使用権、土地に付随するその他の財産の所有権の証明書の初回発行に関する規定があります。
個人、地域住民、土地を使用している世帯に対する土地、土地に付随する資産の初回登録の順序と手続き、および土地使用権、土地に付随する資産の所有権の初回証明書の発行順序と手続きは、土地分野における地方自治体の権限の2段階の区分、権限委譲、権限委譲に関する政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのCセクションの内容IIおよびVセクションに規定されています。
同時に、農業環境大臣は、農業環境省の国家管理機能の範囲に属する土地分野の行政手続きを発表する決定第2304/QD-BNNMT号(2024年6月23日)、第3380/QD-BNNMT号(2025年8月25日)を発行しました。これにより、具体的な土地手続きが規定されています。(1)実施手順。(2)実施方法。(3)書類の構成、数。(4)解決時間。(5)行政手続きの対象者。(6)行政手続きを実施する機関。7)行政手続きの実施結果。8)手数料、料金。(9)申請書名、申告書名。(10)行政手続きの実施要件、条件(該当する場合)。11)行政手続きの法的根拠。
農業環境省は、規定に従って解決するために、市民に情報を提供し、調査し、地方自治体の管轄当局に連絡する。
