不動産市場

ハノイのオフィス供給が西に大きくシフト

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ハノイ - 2026年第1四半期、オフィス供給は引き続き増加しており、その中で都心部と西部地域が総供給量の80%以上を占めています。

不動産市場は流動性難に直面

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ホーチミン市 - 不動産市場の購買力は、購入者が金利の変動を待つか、価格調整を期待する傾向があるため、明らかに鈍化しています。

フートー省の土地競売、最高開始価格は1区画あたり8億4400万ドン

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フートー - ティエンルオンコミューンで19区画の土地の競売を間もなく開催する地方自治体。

ハノイが14,919平方メートルの住宅用地を競売にかける、開始価格は1兆7,950億ドン

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ハノイ - フックロイ区にある約14,919平方メートルの土地が、低層住宅開発のために競売にかけられます。

土地価格が予想外に下落、価格は下落したが、依然として高水準にとどまる

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2026年第1四半期に、ハノイとホーチミン市はどちらも、2025年末と比較して宅地への関心が低下したことを記録しました。

高級供給が引き続き波を占めているため、マンション価格は下落できない

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ホーチミン市 - 年初からわずか3ヶ月で、アパート価格は引き続き10%以上上昇し、需給のずれとコスト圧力の増大を反映しています。

ハノイ不動産:ポジティブな成長シグナル、セグメントごとに差別化

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サヴィルズ・ベトナムによると、2026年第1四半期に、不動産市場はポジティブな成長の兆候を示しています。

4月末にハノイで一連の土地競売が開催される予定

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ハノイ - ハットモン、チュンギア、ダフック、ホンソンコミューンの多くの土地が4月末に競売にかけられます。

代表は、不動産取引の脱税における公証人の責任を述べました。

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グエン・ミン・トゥアン少将は、不動産取引の脱税における公証人の責任の問題を提起し、すべての契約に対して公証を義務付けないよう提案しました。

金利上昇により不動産購買力が大幅に低下

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2026年第1四半期のホーチミン市不動産市場の流動性は、住宅ローン金利が上昇したため、昨年末と比較して大幅に減少しました。

土地と戸建て住宅の価格が下落に転じ、市場は浄化段階に入る

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ハノイの宅地価格とホーチミン市の戸建て住宅価格は2026年初頭にわずかに下落し、2026年の不動産市場は浄化段階に入ります。

ダクラク省が「土地ブローカー」を取り締まり、市場を健全化

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ダクラク省の管轄当局は、市場の透明性を高め、投資家や国民のリスクを軽減するために、地域内の従業員の仲介業資格証明書の管理を強化しています。

ハノイの不動産2026年は明確な差別化、セグメントが市場をリードすると予測

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ハノイ - 2026年の不動産市場は、地域やセグメント間の明確な差別化により、持続可能な方向に回復すると予測されています。

ハノイのオフィス市場が力強く成長、グリーン基準が主流に

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ハノイ - 10年間の急速な成長の後、オフィス市場は新たな発展段階に入っています。