ホーチミン市の住民は、土地使用権証明書(レッドブック)の初回発行手続きについて調べていますが、どの機関が現在、新しい規制に従って書類を処理する権限を持っているのか疑問に思っていると述べました。
この内容に関連して、農業環境省は、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書の発行権限は、2024年土地法および施行に関する政令で規定されていると述べました。
現行の規定によると、省人民委員会は、国内組織、宗教組織、直属の宗教組織、外交機能を持つ外国組織、海外在住のベトナム人、外国投資資本を持つ経済組織、および法律の規定に従ったその他の対象者に対して、土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書を発行する権限を持っています。
特筆すべきは、省人民委員会が、一部のケースで同レベルの土地管理機関に証明書の発行を委任することを許可されていることです。
国内の世帯、個人、海外在住のベトナム人がベトナム国民および地域社会である場合、レッドブックの発行権限は、新しい規制に従ってコミューンレベルの人民委員会に属します。
農業環境省は、この権限の区分は、2段階の地方政府モデルに適合し、土地分野における分権化を促進することを目的としていると付け加えました。
証明書発行機関の問題に加えて、土地手続きの順序、手続き、および書類の構成も、政令第49/2026/ND-CPに従って省人民委員会に委譲されています。
記録によると、多くの人々は、最初のレッドブックの発行手続きを行う際に、コミューンレベルの人民委員会、土地登記事務所、および省レベルの土地管理機関の権限を依然として混同しています。
関係当局は、住民に対し、地方の土地管理機関に直接連絡して、書類、手順、および各ケースに応じて受け付け、解決する権限のある機関について具体的な指示を受けるよう勧告しています。
