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債券満期の圧力は主に不動産企業から来ています。写真:バオ・クオン

不動産市場の回復、債券債務の圧力を軽減

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不動産市場の回復は、業界の企業の債券債務圧力に対する懸念を軽減するのに役立つ重要な支えです。

多くの不動産プロジェクトが依然として法的に問題を抱えており、解決できていません。写真:バオ・チャン

不動産企業は借入金と債券の満期のプレッシャーに直面

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多くの不動産企業は、総資産に対する借入債務の割合が平均よりも高く、財政不均衡のリスクに直面しています。

不動産債券の満期のプレッシャーは、2025年末に非常に大きくなるでしょう。写真:バオ・チャン

不動産債券の流動性リスク

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債券債務の支払いキャッシュフローの圧力は、不動産企業にとって非常に大きいです。

政府債券市場での取引は、量と価値の両面で大幅な成長を記録しました。写真:TL

6月に30兆ドンを超える政府債券の動員

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6月の政府債券市場は、一次入札活動と二次取引の両方で活況を呈した兆候が見られました。

自動車はPJICOの主要な業務ですが、補償の負担でもあります。写真:PJICO

PJICOの成長率の後、相反する状況

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自動車保険はPJICOに大きな収入源をもたらしますが、すべての補償が企業が負担するため、高いリスクも伴います。

不動産企業は、債券発行時の財務キャッシュフロー比率に関する新しい規制に苦労するでしょう。写真:ハイ・グエン

債券による資金調達における不動産企業の困難な課題

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不動産企業グループの債券による資金調達の話は、満期のプレッシャーと新しい基準により、今後非常に「ホット」になるでしょう。

上から見たCan Thoの一角。写真:Phong Linh

Thoは、地元の債券から200億VNDを動員することができます

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カントー市は、予算のバランスを確保し、主要プロジェクトを実施するために、最大2兆ドンの債券の発行を通じて資金を調達する地方自治体債券発行計画を発行したばかりです。

不動産債券市場には、まだ完全に処理できない問題がまだあります。写真:バオ・チャン

不動産株は回復したが、リスクは依然として存在

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数ヶ月の不在の後、不動産企業は資金調達に戻り、多くの大規模な債券発行取引を行った。