政府ポータルサイトで、市民が質問しました。1997年3月7日、M.Pさん(ホーチミン市)の父親は、隣接し、敷地内にある住宅地と池の土地の共有使用権証明書を発行されました。
2011年12月31日、プロジェクトに従って土地使用権証明書が人民委員会によって更新され、2区画の土地が2つの個別の証明書(1つの証明書は都市住宅地、1つの証明書は水産養殖用地)に発行されました。
Pさんは、この場合、2011年12月31日に発行された水産養殖用地は、2014年以前に分割された住宅地に関連する庭と池の土地として特定されるのかと尋ねました。
彼女の苦情の内容は具体的な事件であり、保管ファイル、地方自治体が審査に従って発行した具体的な規定に基づいて検討し、解決する必要があります。したがって、農業環境省には、具体的な回答を提供する十分な情報と根拠がありません。省は、次のような一般的な意見を持っています。
反映された内容によると、1997年に彼女の家族は2区画の土地の証明書を1つ発行されました。そのうち1区画は住宅用地、1区画は池用地であり、2011年には2つの証明書に変更されました。
農業環境省は、1997年3月7日以前に土地があるコミューンレベルの人民委員会に連絡して、地籍記録を見直し、確認することを提案します。保管されている地籍記録に、池の土地面積が以前は住宅地に関連付けられた庭園、池の土地に由来し、1997年に証明書を発行するために区画に分割されたことが示されている場合、池の土地の目的で証明書が発行された土地区画(2011年に水産養殖用地として証明書が再発行された)は、庭園、池の土地の起源であり、住宅地に関連付けられており、国会決議第254/2025/QH15号第10条第2項c号の規定に従って、土地使用目的を住宅地に変更する際に土地使用料を計算する場合に該当すると特定されます。
農業環境省は、あなたが知ることができ、地方自治体の管轄当局に連絡して、法律の規定に従って検討および解決されるように情報を求めます。
