農業環境省は、タインホア省の有権者から次の内容の請願書を受け取りました。「民事法および土地法に関する規定を、訴訟の時効を適切に調整する方向で、土地使用権の相続に関連して修正および補足することを検討し、同時に、紛争を制限し、家族の道徳を維持し、草の根レベルでの社会の安定を確保するために、土地の安定した長期的な管理と使用、貢献の努力、および両親を養う義務の要素を十分に検討することを提案します。」
この提案について、農業環境省は次のように意見を述べています。
土地法第23条第5項は、土地に対する市民の権利、特に法律の規定に基づく土地使用権の相続を受ける権利について規定しています。土地法第27条第1項は、次のように規定しています。
「土地使用者は、土地使用権の転換、譲渡、賃貸、再賃貸、相続、贈与の権利を行使できます。この法律および関連するその他の法律の規定に従って、土地使用権を担保に入れたり、出資したりすることができます。」
土地法第27条第3項c号は、「c)土地使用権、土地使用権、および土地に付随する資産の相続に関する文書は、民事法規の規定に従って公証または認証される」と規定しており、土地法第37条第1項d号は、「đ)土地使用者は、遺言または法律に従って、自分の土地に付随する所有権のある土地使用権、資産を相続する権利を有する...」。
同時に、土地法第45条第4項は、土地使用権の相続の場合、相続人は証明書を持っている場合、または本法の規定に従って証明書を発行する資格がある場合に権利を行使できると規定しています。
民法第150条第3項は、訴訟の時効とは、主体が侵害された正当な権利と利益を保護するために民事訴訟の解決を裁判所に要求するために訴訟を起こす権利を有する期間であると規定しています。その期間が満了した場合、訴訟を起こす権利を失います。
同時に、民法は、時効の計算方法、時効の有効性、時効の継続性、訴訟の時効の開始などを明確に規定しています(第10章第2項、第151条から第157条まで)。土地使用権である財産を含む財産の相続分割は、民法第4部(第609条から第662条まで)の規定に従って実施されます。それによると、民法は相続に関する一般的な規定(第21章、第609条から第623条まで)、遺言による相続に関する規定(第22章、第624条から第648条まで)、法律に基づく相続に関する規定(第23章、第649条から第655条まで)、および遺産の支払いと分割(第22章、第656条から第662条まで)があります。
したがって、土地法は、訴訟提起の時効と土地使用権の相続分割を規定していません。民法典の規定に基づく相続分割に基づいて、土地使用権の相続人は、土地法の規定に従って土地登録、証明書の発行を行います。紛争が発生した場合の訴訟提起の時効と、自発的なコミットメント、自己合意、自己責任に基づいた両親への寄付、養育義務は、民法の規定に従って実施されます。
