この段階でのTDGグループの財務戦略は、インフラの完成を通じて資産価値を実現するためにリソースを集中させることです。債券から調達された資金と1兆4,785億ドンへの定款資本の増加計画は、ザ・マリス・ブンタウプロジェクトの建設および開発活動に直接支出され、同時に2026年の最初の2か月間、TDGはプロジェクトに3,699億ドンの自己資本を追加で拠出し続けます。これは、管理機関および投資家コミュニティとのコミットメントを保証します。
2025年末までに、顧客からの前払いは1兆6150億ドン以上を記録しました。分析によると、このキャッシュフローは、地区が予定通りに引き渡されると、実際の収益に強力に転換されています。同時に、評判の高い評価機関からの「安定した」見通しを持つvnBB+信用格付けを維持することは、グループが資本コストを最適化するだけでなく、ブレークスルー計画のための強固な基盤を築くのにも役立ちます。
具体的には、アラリックタワーは2026年4月から正式に引き渡し段階に入り、所有者にとって安定したキャッシュフローを活用する機会が開かれます。次に、基盤ブロックの商業ショップハウスチェーンは2026年5月にオープンする予定で、閉鎖型サービスエコシステムを完成させます。一方、ポラリスタワーは2026年第2四半期に屋根を上げる計画に固執しており、アトランティックタワーはスケジュール通りに完成しており、2025年末のオリアナコンプレックスタワーの発表は、プロジェクト全体の法的および長期的な財源に関する信頼をさらに強化しました。
ザ・マリス・ブンタウの際立ったハイライトは、完成したユーティリティと景観です。ここに来る観光客は、象徴的な大航路ゲートでチェックインしたり、海に面したインフィニティプールでリラックスしたり、高級レストランチェーンで料理を楽しんだりできます。さらに、スポーツ - 健康 - エンターテイメント - 文化に関する専門クラブモデルは、体力トレーニングから大規模な芸術イベントまで、「多様な生活」体験の連鎖をもたらします。これらすべてが、2026年中に顧客の享受価値を高め、活用能力を最適化する、活気のあるリゾート複合施設を作り出します。
強固な財力、保証された進捗、東海岸都市圏における戦略的なロケーションの組み合わせにより、TDGグループは、アラリックタワー、別荘の引き渡し、ポラリスタワー、アトランティックタワー、オリアナコンプレックスタワーの進捗に応じた集金段階で、約2兆8000億ドンの収益目標に自信を持って向かうことができます。
23ヘクタールの規模と既存の高級ユーティリティエコシステムを備えたザ・マリス・ブンタウは、新しいリゾートの象徴であるだけでなく、2026年の安全な投資先でもあります。これは、投資家が活発な事業運営サイクルに入る前に、日々成長する資産の形を明確に見るのに理想的な時期です。
