チャンティエン通りの物件がアジアで最も高価なトップにランクインしても、依然として賃貸客を魅了

    NHƯ HẠ - PHÚC LỘC |

    ハノイ - クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、チャンティエン通りの小売スペースの賃料は、アジア太平洋地域で18位にランクされています。

    Tràng Tiền là một trong những tuyến phố chính nằm ở trung tâm hành chính Hà Nội, kéo dài từ ngã ba Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư và kết thúc tại vị trí ngã tư Hàng Bài – Đinh Tiên Hoàng với chiều dài khoảng 700 m.
    チャンティエン通りは、ハノイの行政の中心地にある主要な通りの1つです。
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    チャンティエン通りは、チャンクアンカイ通りとチャンカインズー通りの交差点から始まり、ハンバイ通りとディンティエンホアン通りの交差点で終わり、全長約700mです。
    Tuyến đường này có vị trí sát với phố đi bộ Hồ Gươm, Nhà hát Lớn Hà Nội...
    この道路は、ホアンキエム湖歩行者天国、ハノイ大劇場などに隣接しています。
    Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 do Cushman & Wakefield công bố, xét riêng khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC), Phố Tràng Tiền (Hà Nội) ở vị trí thứ 18, với giá thuê bình quân khoảng 3.360 USD/m2/năm (tương đương hơn 88,1 triệu đồng/m2/năm). Mức này giảm khoảng 7% so với cùng kỳ 2024.
    クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが発表した「Main Streets Across the World 2025」レポートによると、アジア太平洋地域に限って言えば、チャンティエン通り(ハノイ)は18位にランクインしており、平均賃料は約3,360米ドル/m2/年(8,810万ドン/m2/年以上相当)です。この水準は、2024年の同時期と比較して約7%減少しています。
    Tuyến phố này hiện quy tụ nhiều quán cà phê, khách sạn, trung tâm thương mại cùng loạt thương hiệu xa xỉ như Gucci, Louis Vuitton, Cartier… Sự góp mặt của các nhãn hàng quốc tế tiếp tục khẳng định vị thế của phố Tràng Tiền như một “điểm đến vàng” của phân khúc bán lẻ cao cấp.
    この通りには現在、多くのカフェ、ホテル、ショッピングセンター、そしてグッチ、ルイ・ヴィトン、カルティエなどの高級ブランドが集まっています。国際ブランドの参入は、チャンティエン通りが高級小売セグメントの「ゴールデンデスティネーション」としての地位を確立し続けています。
    Tuyến phố này hiện quy tụ nhiều quán cà phê, khách sạn, trung tâm thương mại cùng loạt thương hiệu xa xỉ như Gucci, Louis Vuitton, Cartier… Sự góp mặt của các nhãn hàng quốc tế tiếp tục khẳng định vị thế của phố Tràng Tiền như một “điểm đến vàng” của phân khúc bán lẻ cao cấp.
    クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・ベトナムのホアン・グエット・ミン社長は、「ベトナムの路上店舗の賃料は全体的に下落傾向にあるものの、高級小売市場はブランドが選択的に拡大するにつれて、引き続き持続可能性と成長を示している」と述べた。
    Anh Trần Văn Sơn - môi giới cho thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm Hà Nội - cho biết tỉ lệ mặt bằng trống trên phố Tràng Tiền đã giảm so với năm ngoái. Dù giá thuê có điều chỉnh giảm, mặt bằng tại khu vực này vẫn thuộc nhóm cao của thị trường.
    ハノイの賃貸物件仲介業者であるチャン・ヴァン・ソン氏は、チャンティエン通りの空き物件の割合は昨年と比較して減少したと述べました。賃料は引き下げられましたが、絶好のロケーションのおかげで、この地域の賃貸物件の賃料は依然として市場の高水準に属し、賃貸客を惹きつけ続けています。
    Theo ghi nhận, trên tuyến phố Tràng Tiền - Hàng Khay, còn rất ít mặt bằng bỏ trống. Không khí kinh doanh trên tuyến phố trung tâm này rất sôi động, nhất là ở các vị trí mặt tiền đẹp.
    Theo ghi nhận, trên tuyến phố Tràng Tiền - Hàng Khay, còn rất ít mặt bằng bỏ trống. Không khí kinh doanh trên tuyến phố trung tâm này rất sôi động, nhất là ở các vị trí mặt tiền đẹp.
    記録によると、チャンティエン通り - ハンカイ通りでは、空きスペースはほとんどありません。この中心街のビジネスムードは非常に活発で、特に美しい正面の場所でそうです。チャンティエン通りの賃貸料は、場所と面積に応じて、月額約1億8000万〜6億ドンです。
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