具体的なロードマップ、明確な決意
グエン・タイン・ジエウ省人民委員会副委員長が署名・公布した計画番号541/KH-UBNDによると、ドンタップ省は2030年までに12,000戸以上の社会住宅(NƠXH)を完成させるよう努めています。ロードマップは、実現可能性と進捗管理を確保するために年ごとに設計されています。具体的には、2026年:2,000戸。2027年と2028年:毎年2,500戸。2029年と2030年:毎年2,600戸。
段階的な目標の割り当ては、資源の自主性を高めるだけでなく、地方自治体、投資家、管理機関が実施においてより効果的に連携するための条件を作り出します。それと並行して、省は、インフラ接続が便利な地域で低価格の商業住宅プロジェクトの開発も方向付けており、ニーズは大きいものの適切な住宅へのアクセスが困難な中所得者層を対象としています。
低所得労働者の居住ニーズがますます緊急になっている状況において、12,000戸以上のアパートを建設するという決意と、一連の画期的なソリューションにより、2026年から2030年までの社会住宅開発プログラムは、多くの重要な目標を目指していると期待されています。
投資誘致のための多くのレバレッジコミットメント
今回の計画の注目すべきハイライトの1つは、NƠXHプロジェクト専用の「グリーンチャネル」および「優先チャネル」メカニズムの適用です。それによると、ドンタップ省は、投資、土地、計画、建設に関連する手続きを並行して実施することを許可する、同期的な方向で行政改革を推進します。設定された非常に具体的な目標:行政手続きの処理時間を少なくとも50%削減し、企業のコストを50%削減します。このメカニズムは、NƠXHプロジェクトの長年の最大の「ボトルネック」を解消し、同時に、よりオープンで透明性の高い投資環境を作り出すことが期待されています。
ドンタップ省は、同期性と一貫性のある4つの解決策グループを特定しました。第一に、管理と計画について:NƠXH開発目標は、毎年の社会経済開発計画に統合されます。省はまた、適切な土地基金を見直し、配置し、同期的な技術インフラと社会インフラを備えた場所を優先します。第二に、政策について:地方自治体は、NƠXH開発に参加するために、利用可能なクリーンな土地基金を持つ投資家を奨励するメカニズムを研究します。同時に、決議201/2025/QH15に基づく特別な政策を試験的に実施します。第三に、資源について:地方予算は、補償、用地整理、プロジェクトの柵外のインフラ投資に役立つようにバランスが取れます。さらに、省は、資金源を多様化するために、投資ファンド、信託ファンドの形成を奨励します。第四に、投資家の責任について:タイプIIおよびIIIの都市の場合、商業住宅プロジェクトの投資家は、規定に従って規制された土地基金の部分にNƠXHを直接建設する必要があり、代替資金を支払う代わりに、NƠXH 同時に、省人民委員会は、関係省庁、部門に対し、発生する手続きの実施と迅速な処理において緊密に連携するよう指示しました。
省指導部はまた、個人の責任という要素を強調しました。機関や部門の責任者は、遅延が発生し、プロジェクトの全体的な進捗に影響を与えた場合、責任を負う必要があります。
12,000戸以上の社会住宅と一連の画期的なソリューションを備えたドンタップ省の2026年から2030年までの低価格商業住宅開発プログラムは、労働者の生活条件の改善に明確な変化をもたらし、ダットセンホンでより持続可能でバランスの取れた方向に不動産市場を形成することに貢献することが期待されています。
