ホーチミン市の住民は、建設許可証の申請手続きを行ったが、地方自治体から、2024年都市農村計画法に基づく1/2000スケールの区画計画案の有効期限が切れているとの回答があったと訴えました。
一方、首相が決定第1125/QĐ-TTg号(2025年6月11日)で承認した2040年までのホーチミン市全体計画、2060年までのビジョンは、都市部と農村部を具体的に特定していないため、地方自治体は建設許可証を発行する根拠がないと主張しています。
反映によると、住民は、自分たちのケースは、改正・補足された2014年建設法第94条に基づく期限付き建設許可証を取得するための条件を依然として満たしていると考えています。しかし、建設許可証の発行権限の分権化に関する市人民委員会の2025年12月22日付決定第29/2025/QĐ-UBND号は、承認された区画計画、機能区画計画、詳細計画、または機能区画詳細計画のある地域については、建設規模と工事の存続期間のみを規定しており、コミューン全体計画と市全体計画のある地域については言及していません。したがって、コミューン人民委員会は書類を処理する根拠がありません。
この問題について、建設省経済建設投資管理局は、期限付き建設許可証を取得するための一般的な条件は、2014年建設法第94条第1項a号に規定されており、修正および補足されていると述べました。
それによると、工事は、管轄国家機関によって承認、公表されたが、まだ実施されておらず、管轄国家機関による土地収用決定がない都市および農村計画に関する法律に従って計画されている地域に属している必要があります。
この規定から、建設省経済建設投資管理局は、具体的なケースごとに、詳細なガイダンスを受けるために、地方自治体での計画と建設許可証の発行に関する管轄官庁に連絡する必要があると国民に提案しています。
