市民は、次の2つの状況について、農業環境省に質問を送りました。
(1)私には隣接する2つの土地区画があり、同じ土地区画に住宅地とその他の土地が含まれています。しかし、各区画の「別の土地」の使用期間は異なります。区画分割手続きを行う際、土地法第220条は、一定期間で合意するために土地使用期間を調整することを要求しています。ただし、政令151/2025/ND-CPによると、現在、土地使用期間を調整する申請書の様式はなく、例外として、様式番号12 - 適用される土地使用期間を調整する申請書が適用されます。
(2)私の土地区画は証明書が発行されており、そのうち住宅地と区画内の他の土地が含まれています。現在、「別の土地」の使用期間は終了しています。したがって、譲渡を実行する前に、この土地区画の使用期間を延長または再確認する手続きを実行する必要がありますか?同時に、政令151/2025/ND-CPによると、現在、土地使用期間の再確認に関する書類もありません。この場合、どのように実施する必要がありますか?
これらの内容に答えて、農業農村開発省は次のように述べています。
- 提言内容1:2024年土地法の施行状況を1年間評価した後、農業農村開発省は上記の困難を認識し、管轄当局に対し、土地法の施行組織における困難、障害を取り除くためのいくつかのメカニズム、政策を国会決議案に規定する方向で、土地使用目的、土地使用形態、土地使用期間の同じ土地区画の組み合わせについて、土地区画の組み合わせに関する規定を修正、補足することを提案しました。
現在、決議案は政府によって国会に提出され、第10回会期で検討、承認されました。農林水産省は、国民の皆様が知ることができるように、さらに情報を提供します。
- 提言第2号の内容:土地法の規定によると、期限切れの土地使用の場合、土地使用者は延長手続きを行う必要があります。土地使用延長申請書は、政令第151/2025/ND-CPに添付された様式番号04、付録2です。
