現在、ホーチミン市には398の未整備の河川、運河、水路があり、約39,600戸の家屋が移転が必要です。
市は、2030年末までに運河や水路沿いの住宅の50%、約20,000戸を移転することを目標としています。そのうち、8区(以前は)だけで15,000戸以上を占めています。
これらのプロジェクトは、チャンフン区とフーディン区に集中しており、そこには運河沿いに多くの住宅地が住んでいます。
フーディン区では、716戸、投資額1兆800億ドンのフーディン川港再定住住宅地、237戸、投資額4480億ドンのベンビンドン467-469番地の住宅地、1,293戸、投資額1兆5,940億ドンのベンビンドン338番地と1387番地の住宅地など、一連の再定住住宅プロジェクトが実施されます。
特に注目すべきは、ファム・ドゥック・ソン通り(フーディン区)の再定住住宅地No.1が最大規模で、面積は48,205平方メートル、3,776戸、総投資額は約5兆977億ドンです。
ファム・ドゥック・ソン通り2番地の再定住住宅も、1,940平方メートルの面積、336戸の規模、7560億ドンの資本で建設されます。
チャンフン区では、市はまた、総投資額2兆990億ドンで1,057戸の17番通り再定住住宅プロジェクトを実施しました。
グエン・ズイ通り400番地(チャンフン区)の再定住住宅地プロジェクトは、13,983平方メートルの面積、1,492戸の規模で建設され、総投資額は約1兆8,980億ドンです。
再定住プロジェクトと並行して、ホーチミン市は2つの社会住宅プロジェクトに投資しています。1つは、ベンビンドン617-629区画(フーディン区)で320戸、資本は3,920億ドン、もう1つは、アウズオンラン通り314区画(チャンフン区)で354戸、資本は4,670億ドンです。
建設局によると、9つのプロジェクトの総投資額は約14兆6000億ドンで、予算と予算外から実施され、2026年から2027年の期間に実施される予定です。
建設局によると、再定住が手配されたが、住宅地の補償金と支援金が最低再定住枠の価値と比較して不十分な場合、国家は差額の一部を支援します。
住宅および土地に関する補償および支援の総額が再定住アパートの価値の支払いを満たしていない場合、世帯は15年間分割払いを検討できます。
市はまた、回収された地域に実際に居住している7人以上の常住者を持つ世帯に対して、再定住枠を追加で割り当てることを検討しています。
ホーチミン市開発研究所都市管理研究室の元室長であるズー・フック・タン博士によると、以前は補償を受けた際、多くの世帯が新しい住居を確保するのに十分な条件を満たさなかったり、困難に直面したりしていました。
一部の世帯は補償額の引き上げを要求するために固執し、移転の進捗に影響を与えています。一方、他の多くの世帯は郊外に疎開し、無許可の土地を購入し、仮設住宅地を形成し、都市管理と治安秩序に圧力をかけています。
「ホーチミン市が現在のような住宅支援政策を持つことは、国民のより高い合意を生み出し、それによって運河や水路沿いの住宅の移転プロセスを加速するのに役立ちます。同時に、この政策は、移転後の古い住居と同等またはそれ以上の生活を確保するという原則を適切に実施するのに貢献します」と、ズー・フック・タン博士は述べています。
