ホーチミン市のV.N.B氏は、彼の家族が町人民委員会から97平方メートルの土地を住宅地に転用することを許可され、2006年1月17日に500万ドンの土地使用料の債務を記録されたと訴えました。現在、彼の家族は譲渡手続きを実行するために土地使用料の債務を免除する必要があると考えています。
B氏は、2006年から記録されている土地使用料の債務免除を実施する際、家族はレッドブックに従って500万ドンを支払う必要があるのか、それとも現時点での土地価格表に従って土地使用料を再決定する必要があるのかと尋ねました。
この問題について、ホーチミン市25番地の税務署は次のように意見を述べています。
税務管理法第38/2019/QH14号第59条は、延滞税の処理を規定しています。
政令第103/2024/ND-CP号(2024年7月30日)第50条第3項a号の修正・補足に関する政府の2025年11月6日付政令第291/2025/ND-CP号第1条第18項c号に基づき、各期間の法律の規定に従ってレッドブックに土地使用料の債務が記録されている世帯および個人が、この政令の施行日より前に土地使用料の債務を支払っていない場合、次のように実施する。
2019年12月10日より前に土地使用料の債務を記録した世帯および個人については、レッドブック発行時の政策および土地価格(または法律の規定に従って決定されたレッドブックに記録された金額)に従って、未払いの土地使用料の支払いを継続します。
2025年11月6日から期限切れの債務返済書類を提出した場合、土地使用料は、政府の2025年11月6日付政令291/2025/ND-CP第1条第18項c号および税務管理法第59条第38/2019/QH14号に基づく延滞税に基づいて規定に従って計算されます。
延滞金の計算期間は、レッドブックの債務記録期限の翌日から、税務署が土地使用料を再計算し、支払い通知を発行する日まで継続的に計算されます。
期限切れ債務の支払いに関するガイダンスである2025年12月24日付の公文書番号6630/TPHCM-QLĐに基づいて。
