N.Nさんは、家族が2004年に農地に家を建て、2005年に旧地区人民委員会が行政違反の処罰決定を発行し、罰金を支払ったと訴えた。2012年から、土地使用者は毎年住宅地税を申告・納付している。土地は区画計画に適合している(2014年からの都市住宅地)。
N.Nさんは、現在、土地使用者がレッドブックの発行書類を作成する場合、違法な利益を返納しなければならないかどうか尋ねました。
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
2005年に処罰された目的外使用の違反行為には、2003年土地法、2002年行政違反処理条例、および政府の2004年10月29日付政令第182/2004/ND-CPが適用されます。
政令第182/2004/ND-CP第9条は、土地分野における行政違反の処罰について規定しており、土地の目的外使用の場合の行政違反の処罰について規定しています。その中で、第9条第6項は、「6. 違反前の土地の状態を回復させることは、本条第1項、第2項、第3項、第4項、第5項に規定されている行為に対するものである」という事後措置のみを規定しており、土地の目的外使用違反行為に対する違反行為によって得られた違法な利益の返還を強制するという事後措置の適用は規定していません。
したがって、彼女の訴えの内容によると、家族は2004年に農地に家を建て、2005年に地区人民委員会は行政違反の処罰決定を発行し、家族は罰金を支払いました。現在、家族は2024年土地法第139条の規定に従って土地使用権証明書の発行手続きを行っており、違法な利益を返還することを強制する必要はありません。
