T.P.S氏は、自分がレッドブックの発行手続きを行ったと訴えました。しかし、区人民委員会は書類を返却し、住民に通路の許可について隣接する所有者の意見を補足するように要求しました。S氏は尋ねました。「この要求は土地法の規定に準拠していますか?」
さらに、1981年から現在までの住宅のある土地の使用、1981年、1995年の世帯登録簿、および2003年に発行された住宅番号には、発行された住所に違いがあります。
S氏は尋ねました。「区人民委員会が書類を返却し、住民にその3つの家の番号が1軒の家に発行されたことを証明する書類を自分で補足するように強制することは、規制に準拠していますか?」
この内容について、農業環境省土地管理局は次のように意見を述べています。
通路に関する内容について:
国会の2025年12月11日付決議第254/2025/QH15号第11条第3項(2026年1月1日から施行)は、土地法執行組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定しており、土地法第220条第1項d号に規定されている土地区画の分割、統合は、公共交通機関に接続する通路があること、または隣接する土地使用者が公共交通機関に接続するために通過することを許可していることを保証しなければならないと規定しています。したがって、土地区画の分割または統合を実施する場合、土地区画の分割、統合後に形成された新しい土地区画は、公共交通機関に接続する通路があること、または隣接する土地使用者が公共交通機関に接続するために通過することを許可していることを保証する必要があります。
政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP第15条第1項は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15のいくつかの条項の詳細とガイダンスを規定しており、省人民委員会に、この政令第14条に規定されている場合を実施するための土地に関する行政手続きの順序と手順を遅くとも2026年7月1日までに規定し、規定に従って行政手続きの削減と簡素化を保証することを委任しました。
その中で、手続きの手順、手続きの実施段階における機関および権限のある者の責任、手続きの実施までの最大時間、提出する必要のある書類の構成、財務義務の免除または減額の対象者を証明する書類、土地に関する財務義務を特定するための情報を規定する手続きの実施様式を明確に規定しています。
本項に規定する土地に関する行政手続きの順序に関する規定が公布されるまでの間、省人民委員会は、本政令の施行日または個々のケースに関する土地に関する行政手続きの順序を決定する前に、法律の規定に従って土地に関する行政手続きの順序を適用することを決定します。
したがって、上記の規定に基づいて、提出書類の構成と、土地に関する行政手続きの実施手順、特に土地区画の分割、土地区画の統合に関する手続きは、省人民委員会が規定します。
したがって、土地がある地域の管轄当局に請願書を送り、実施指導を受けることを提案します。
通達第10/2024/TT-BTNMT号第8条第6項の規定に基づく土地区画の住所に関連する内容については、土地区画の住所に関する情報には、家番号、道路名、通り名が含まれます。居住地名(住民グループ、村、集落、村、集落、村、集落、ボン、ブオン、プム、ソック、類似の居住地)または地域名、地区名(居住地外の土地区画の場合)、土地区画があるコミューン、省レベルの行政単位名。
通達第08/2024/TT-BXD号第5条の規定によると、コミューンレベルの人民委員会は、管轄区域内の家屋の番号付けとナンバープレートの取り付け計画を見直し、提案し、省レベルの人民委員会に提出して決定と実施を組織します。
したがって、家屋番号の番号付けとナンバープレートの取り付けは、国家機関の責任であり、家屋番号、道路名、通りの名前に関する情報フィールドは、土地登録手続きを行う際に必須ではありません。
したがって、区人民委員会が住民に3つの家屋番号を証明する書類を1軒の家に発行するよう要求することは根拠がなく、土地法第151条に規定されている場合に該当しません。
土地に関する行政手続きの実施過程において、彼が地方自治体の管轄官庁の行政手続きの解決結果に同意しない場合、彼は土地法第237条および2011年苦情法第7条の規定に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為に対して苦情を申し立て、訴訟を起こす権利があります。
