政府情報ポータルで、ハノイのN.H.S氏は、義母が1966年に土地を与えられ、2001年に「20％の土地使用税と登録税が支払われていない」と記載された赤本を発行されたと振り返った。
Sさんの義母は2007年に亡くなり、現在家族が赤本の名義変更の手続きをしたいと考えている。しかし、税務当局は、2024年までに土地法の規定に従って税金債務を帳消しできるかどうかについて税務局からの指導を待つ必要があると通知しました。
家族が直ちに名義変更を希望する場合は、現在の規定に従って税金を支払い、後で苦情を申し立てたり返金を要求したりしないことを約束しなければなりません。
S 氏は、上記のような税債務免除の指示を待つという税務当局の要求は、現行の法規制に従っているのか、と尋ねました。
待たなければならない場合に備えて、2024 年までの土地関連税債務の帳消しに関するガイダンスの発行はどれくらいの期間で行われる予定ですか?
この問題については、基本税７市。ハノイ市は次のような意見を持っています。
2025年7月2日 基本税7都市。ハノイは、M.T.M - P.H.D 氏（故人）の証明書付与の決定に基づく証明書上の土地使用料債務（財務上の義務）の取り消しに関する情報転送フォームをハノイ土地登録局タイホー地区支部から受け取りました。代表者は市トゥーリエン区（新タイホー区）の土地に住むP.T.Mさんです。ハノイ。
土地使用料の20％の財務義務の取り消しに関して、タイホー郡税務局（取り決め前）は2024年12月6日付で市税局に文書を送付した。ハノイ（協定前）債務免除申請を解決する際の土地使用料の計算の問題について。
2025 年 9 月 8 日、税務局は、特定された土地に関する財務義務の履行について、第 1 地域税務局（現ハノイ市税）に正式な回答を送りました。
「... 1993 年 10 月 15 日より前に土地使用があり、随時法律の規定に従って住宅所有権および土地使用権の証明書が発行されている場合、政令 No. 103/2024/ND-CP の発効日までに土地使用料の 20% の支払いが遅れ、まだ債務を完済していない場合は、証明書発行時の政策および土地価格に従って未払いの土地使用料を支払い続けるか、またはに記録されている金額に。 証明書。支払い期限を過ぎた場合 2014 年 5 月 15 日付け政府政令第 45/2014/ND-CP (2019 年 10 月 26 日付け政令第 79/2019/ND-CP で修正および補足) の規定によれば、土地使用者は、債務返済時の政策および土地価格に従って残りの土地使用料を支払わなければなりません。
土地使用料と地代を規制する政府の 2024 年 7 月 30 日付け政令第 103/2024/ND-CP の第 50 条第 3 項 a 項に従います。
市課税・基本税局の 2025 年 9 月 8 日付けの上記の書面による回答に従います。ハノイ市は、2025年9月19日にハノイ土地登録局タイホー地区支局に対し、税務当局が納税者の税金計算の根拠となるよう、2025年7月2日付の情報伝達フォームの補足と再定義について調整するよう要請する文書を発行した。
