トゥーティエム新都市の中心部にある1.2ヘクタール以上の広さの土地に、99階建て(高さ500m)のタワーを建設することが提案されています。金融センターとして計画されていますが、ここは現在も空き地であり、雑草が生い茂り、毎夕人々が凧揚げをする場所となっています。
計画調整案によると、記号1 K1. 8. HHを持つ1.26ヘクタールの土地は、アンカイン区に属し、規模は最大30階から99階に拡大されます。建物の高さは120mから500mに急増する予定です。
この計画が承認されれば、これはランドマーク81を超えるプロジェクトとなり、ベトナムで最も高い建物になります。この土地は4つの道路に面しており、バーソン橋、トゥーティエム橋、サラ都市圏などの主要な交通軸に非常に近いという絶好のロケーションにあり、ホーチミン市の中心部と迅速に接続するのに役立ちます。
この99階建てのタワーは、将来の国際金融センターの9ヘクタールのコアエリアにあるランドマークです。すぐ隣には、他の8つの土地区画も土地利用係数の変換が提案されており、同期性を生み出すために40〜50階建ての高さで建設することが許可されています。
より広く見ると、ホーチミン市の国際金融センターの巨大プロジェクトは、総面積約899ヘクタール(以前の1区のトゥーティエム地区とサイゴン川の水面を含む)で、約1,000棟の高層ビルが集まります。ホーチミン市は、初期段階でトゥーティエムの中核地域のインフラを完成させるために約16兆ドンを準備する予定です。2027年までの目標は、センター運営棟を稼働させることです。
プロジェクト周辺の主要道路は、数年前からアスファルト舗装され、立派な歩道が作られています。しかし、99階建てのタワーに計画されている土地の内部は、依然として湿地帯であり、雑草が生い茂っています。
この地域は広々としていて風通しが良く、遮蔽工事がないため、毎夕、多くの人々が涼んだり、散歩したり、凧揚げをしたりするためにここを訪れます。この質素な生活は、数兆ドンと評価されている土地で繰り広げられています。
中核となる土地が着工日を待っている間、近隣地域は「生まれ変わった」。近くの10ヘクタールの創造公園(以前は手つかずの湿地帯でもあった)は2025年に開園し、すぐに都市住民の新しい遊び場となった。周辺地域では、多くのオフィスビルや高級マンションも安定して稼働している。
特に、サイゴン川の向こう側(バーソン橋の坂道沿い)を見ると、2025年8月に落成したばかりの55階建てのサイゴンマリーナIFCビルが活況を呈しています。周辺地域の急速な発展は、ホーチミン市の現代的な都市景観を同期させるために、99階建てのタワープロジェクトを早期に展開する必要性をさらに示しています。
