2025年12月31日、政府は住宅および不動産市場に関する情報システム、データベースの構築と管理に関する政令第357/2025/ND-CP号を発行し、2026年3月1日から施行されます。
政令第357/2025/ND-CP号には、電子識別コード(IDT)、IDTアカウントに関する内容を規定するセクションIIがあります。
その中で、第8条から第12条は、ĐDĐTコードを規定しており、これには、住宅である不動産製品のĐDĐTコード、建設工事における床面積の一部である不動産製品のĐDĐTコード、共同住宅の運営管理ユニットのĐDĐTコード、不動産仲介業の開業証明書のĐDĐTコード、住宅支援政策の恩恵を受ける個人のĐDĐTコードが含まれます。
住宅である不動産製品のĐTコードは、本政令に添付された付録Iに規定されており、土地区画識別コード、プロジェクト情報コード、建設工事情報コード、場所識別コード(該当する場合)、自然文字列などの情報フィールドグループで構成されています。
住宅である不動産製品のĐTコードは、住宅および不動産市場に関する情報システムおよびデータベース上で自動的に作成され、建設局は、将来形成される住宅の販売条件を満たす住宅に関する通知文書を発行すると同時に、住宅である不動産製品のĐTコード情報を地域内の住宅開発プロジェクトに関連付けます。
不動産製品のĐTコードは、本政令に添付された付録Iに規定されている建設工事における床面積の一部であり、土地区画識別コード、プロジェクト情報コード、建設工事情報コード、場所識別コード(該当する場合)、自然文字列などの情報フィールドグループで構成されています。
不動産製品のĐTコードは、住宅および不動産市場に関する情報システム、データベース上で自動的に作成される建設工事の床面積の一部です。
建設局は、建設工事における建築床面積と、建設投資実現可能性調査報告書の評価結果を発行すると同時に、管轄区域内の建設工事における建築床面積を識別コード情報に関連付けます。
第11条は、不動産仲介業資格証明書のĐDĐTコードを規定しており、本政令に添付された付録Iに詳細に規定されており、次の情報フィールドが含まれています。省/都市コード。個人識別番号/外国人識別番号。資格証明書の発行日、月、年を示す自然文字の列。資格証明書番号。回収される(該当する場合)。
不動産仲介業資格証明書のĐTTコードは、住宅および不動産市場に関する情報システム、データベースに自動的に作成され、建設局は、建設局が資格証明書を付与された個人のリストを承認した直後に、不動産仲介業資格証明書のĐTTコードを不動産仲介業者の情報に添付します。
第12条は、住宅支援政策の恩恵を受ける個人のĐDĐTコードを規定しており、本政令に添付された付録Iに詳細に規定されており、次の情報フィールドが含まれています。個人識別番号。恩恵を受ける対象グループと住宅支援政策プログラムを示す自然文字の列。
住宅支援政策の恩恵を受ける個人のĐDĐTコードは、住宅および不動産市場に関する情報システム、データベースに自動的に作成されます。
