農業環境省の電子情報ポータルサイトで、市民が質問しました。
私の家族は、2008年にハノイ市トゥーリエム地区(旧)人民委員会から土地使用権証明書(GCN)を発行されました。GCNには、GCNが発行された面積とGCNが発行されていない面積の両方を含む、区画全体の境界線が表示されています。
それ以来、私の家族は上記の土地区画で安定して生活しており、GCNが発行された時点と比較して境界線に変更はありません。
質問ですが、GCN発行時の土地区画の境界は、GCNが発行された面積とGCNが発行されていない面積の両方を含む、土地区画全体の境界として決定されますか、それともGCNが発行された面積の境界のみですか?
私の家族が土地区画全体のGCNを発行したい場合、手順、書類、手続きはどのように実施されますか?この規定はどの法律文書に記載されていますか?
反映された内容は、地方自治体の管轄下にある特定の事件であり、土地法を施行するために、管轄権に従って地方自治体が発行したアーカイブファイルと具体的な規制に基づいて検討および解決する必要があります。したがって、省は回答する根拠がありません。省は、次の原則をいくつか述べます。
土地法第3条第42項の規定によると、区画とは、地籍記録に記載された境界線によって制限される土地面積の一部、または現地で特定された土地面積の一部です。土地法第135条第1項の規定に従い、土地使用権者に区画ごとに証明書が発行されます。
あなたの家族が、家族の証明書が発行されたにもかかわらず土地が不足しているか、または規定に準拠していないと判断した場合、管轄当局に法律の規定に従って再発行、再発行、または訂正を提案します。
現在、政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP第15条第1項は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15のいくつかの条項の詳細とガイダンスを規定しており、省人民委員会に、この政令の第14条に規定されている場合、特に証明書の訂正、更新、再発行の手順と手続きを実施するための土地に関する行政手順と手続きを規定するように割り当てています。
上記の規定に基づいて、土地に関する行政手続きは省人民委員会が規定します。したがって、農業環境省は、土地所在地の農業環境局に意見や提案を送り、規定に従って行政手続きの実施方法を指導してもらうよう要請します。
