国会議員がボタンを押す前の法律案の受け入れ、説明、修正報告書の中で、政府は、法律に公証が必要な取引を列挙するのではなく、公証が必要な取引を特定するための基準をより明確に規定する方向性を示しました。
この案による修正は、公証が必要な取引の範囲を狭めるのに役立つだけでなく、関連法との重複や矛盾を避けながら、公証が必要な取引に対する必須基準をより明確にします。
このアプローチは、公証が必要な取引の範囲を狭めるのに役立ちます(政府の政令で規定されている6種類の公証が必要な取引を削減)。
説明報告書では、法務省が主導し、関連省庁と協力して、電子情報ポータルで公証が必要な取引リストを見直し、更新し、公開する責任も明確に規定しています。
このリストは、全国規模で統一的に適用される参照、検索支援の価値があります。同時に、公証義務の対象となる特定の取引は、専門分野の法律で規定され、公証法の基準に準拠している必要があるという原則を保証します。
不動産(BĐS)に関する取引の公証権限について、一部の国会議員は、行政区画に従わない不動産取引の公証権限を公証法に直接規定することを提案しました。
他の意見の中には、省・市ごとの不動産取引の権限をすぐに廃止せず、政府にロードマップを規定させ、不動産取引の法的安全性を確保することを提案するものもあります。
政府の見解では、不動産は経済社会生活にとって特に重要な役割を果たす価値の高い資産であるため、不動産取引は、取引を円滑にし、促進すると同時に、最高の法的安全性を確保するための適切なメカニズムが必要です。
公証業務を行う組織の公証人が、公証業務を行う組織が本社を置く省または都市の範囲内でのみ、不動産を対象とした取引を公証することを規定することは適切であり、一度に不動産を複数回公証または認証するリスクを最大限に軽減します。
政府は、不動産取引の権限を縮小するだけで、すぐに削除せず、政府にロードマップに従って規定させることに関する国会議員の意見が法律草案に示されていると述べました。
したがって、不動産を直接対象としない取引の公証(不動産に関連する委任契約、不動産売買契約の譲渡契約、不動産の売買、譲渡のための手付金契約など)は、国民や企業に便宜を図るために、どの省または都市の公証業務組織でも実施できます。
したがって、行政区画に依存しない不動産取引の公証は、公証および関連データベースが完全に運用され、取引の法的安全が確保された場合に、適切なロードマップに従って実施されます。
