予定されているプログラムによると、4月23日に国会は改正公証法を可決する投票ボタンを押します。
法務省は、上記の法律案に関する国会議員の意見を受け入れ、説明したと述べました。注目すべき内容の1つは、国民の便宜を図るために、公証義務取引の範囲を狭めることです。
取引には、公的財産に属する住宅を購入するために他人に名義を貸すために出国した住宅賃貸契約に名前が記載されている人の委任状、不動産事業契約の譲渡契約、企業に資本を拠出する際の土地使用権を共有するメンバーの合意書、執行義務者が出国する際の財産に関連する執行を解決する委任状、苦情申し立て権の行使を委任する委任状、執行官事務所の譲渡契約が含まれます。
法務省は、公証が必要な取引の削減は、法令遵守コストを削減し、必要に応じて国民が公証を自主的に選択することを奨励することを目的としていると説明しました。
第16期国会第1回会期での議論の中で、グエン・ミン・トゥアン議員(フートー省代表団)は、国民が現在特に関心を持っている内容は不動産公証であると述べました。
議員によると、この分野は実際に多くの問題が発生しているため、今回の法律改正では、取引が円滑に進み、より効果を発揮するための条件を整える必要があります。
フートー省の代表は、私たちは柔軟に対応する必要があり、奨励するか、または奨励しないか、または取引者が自発的に行うことができ、すべてを公証する必要はないと述べました。
現在、公証する場合、形式的な公証か内容的な公証か、不正行為に関連する疑わしい問題のある取引で責任を負う公証かを明確にする必要があります。
例えば、脱税の場合、これらの不動産取引において、公証人が責任を負うのでしょうか。そうでない場合は、公証は必要ありません。取引を行い、国家の指示に従って契約書に署名し、領収書付きで税金を納付するだけで済みます。したがって、取引が完了したと見なす場合、国民に公証に行くことを強制する必要はありません。
一部の代表者はまた、草案は公証義務取引の決定基準を明確にしておらず、同じ取引内容が多くの異なる法律で規定されている状況を指摘しており、実施が困難になっていると述べました。
この内容について、法務省は、公証義務取引の削減は、行政手続きの簡素化に貢献し、国民と企業に便宜を図り、それによって社会経済発展を支援すると説明しました。
起草機関によると、公証が必要な取引は、厳格な参加条件を必要とするケースです。参加主体は、民事法的能力、適切な民事行為能力を持ち、完全に自発的でなければなりません。
草案はまた、他の法律との重複を避ける原則を明確にしています。それによると、公証法は一般的な原則のみを規定し、公証が必要な特定の取引は、土地法、住宅法などの専門分野の法律によって規制され、公証義務取引の蔓延を制限することを目的としています。
