柔軟な製品構成:高級住宅とキャッシュフロー投資のニーズに対する解決策
地元の成功した人々の主要な住居(ファーストホーム)の設定から投資家向けのリゾートハウス(セカンドホーム)まで、あらゆるニーズを最適化することを目指して、Onsen 3は多様なアパートメントの「コレクション」モデルに従って開発されています。スタジオ、1ベッドルームから柔軟な2ベッドルームまで、プロジェクトは実際の居住ニーズと賃貸利用ニーズの両方を正確に満たすために「オーダーメイド」された選択肢を提供し、各顧客セグメントの財務目標を最適化するのに役立ちます。
温泉3の魅力は、チャーモラシティの「国際的な島の都市」計画戦略にも由来しています。キャピタルアイランド(行政島)、フェスティバルアイランド(エンターテイメント島)、エリートアイランド(高級アパートメントとヴィラのタワーシステムを備えた居住地)の3つの島の構造が独自のアイデンティティを持っています。温泉3タワーは、エリートアイランドの「黄金の交差点」に位置し、多体験の生活の旅を作り出しています。わずか数歩で、住民は2つの島を結ぶ橋を介してフェスティバルアイランドの活気ある生活リズムに接続できますが、自宅に戻るときは静けさとプライバシーを保ちます。
販売代理店の視点から、SRTベトナムのブイ・ダン・ギア総支配人は次のように述べています。「ニャチャンには、チャーモラシティほど同期的に近代的に投資された都市部はこれまでありませんでした。オンセン3の計画はエリートアイランドに位置し、絶対的なプライバシーをもたらします。これは、プロジェクトを二重の収益資産にするのに役立つ重要なポイントです。時間の経過とともに価値を高め、宿泊施設の運営から安定した収入源をもたらします。」
天然温泉源 - ウェルネス生命の価値を定義する「鍵」
高級セグメントでは、価値は常にコピーできない特権と結びついています。オンセン3は、リゾートにのみ存在するアメニティである、敷地内に直接通じる天然温泉源のおかげで地位を確立しています。この特権を日常生活空間に導入することは、プロジェクトが真のウェルネスライフスタンダードを確立するのに役立つ核心的な要素です。
温泉リゾート分野の日本人専門家である西グチ・アツキ氏によると、日本人は温泉で健康をケアするリゾートタイプを非常に好んでいます。ある調査によると、リラックスを求める日本人の46%以上が、海外旅行、コンサート、映画鑑賞に行く代わりに温泉に入ることを選びます。
西グチ・アツキ氏は、Sun Groupと協力してヨーコ温泉クアンハン(現在のヒルトンクアンハン温泉リゾート)の開発研究を行い、ベトナムの鉱物資源は日本の有名な温泉に劣らないと高く評価しています。「温泉の価値に加えて、温泉を「日本基準」にするためには、景観デザイン、美味しい料理、体験を大切にするためのプロフェッショナルな付随サービスなどの環境要因に注意を払う必要があります」と専門家は述べています。
認証された鉱物資源の選択基準と厳格な運用モデルを受け継ぎ、オンセン3は、住宅の玄関先で住民に専門的な治療空間を提供することを期待しています。サンプロパティの代表者は次のように述べています。「私たちは、各アパートが単なる資産ではなく、プライベートなヘルスケアスペースとなるように、温泉を建物の足元に導入しています。プロフェッショナルなウェルネス基準の適用は、プロジェクトの持続可能な成長の可能性を保証するものです。」
貴重な鉱物資源と相まって、60ヘクタールの水面と47ヘクタールの敷地内緑地という印象的な景観規模があります。クアンチュオン川とタック川に囲まれたオンセン3は、希少な「四潮汐」の地形を所有しており、都市の喧騒から完全に分離された生活環境を創造しています。上流階級の生活様式が静けさに移行し、心身を回復させるとき、純粋な緑地の中にあるアパートは、時間の経過とともに価値が増加するための保証資産です。
「新しいトゥーティエム」の規模とインフラの勢いからの成長の余地
カインホア省の新しい行政センターのニャチャン南部への移転は、トゥーティエム半島(ホーチミン市)の成功物語を思い出させます。10年以上前の荒れ果てた川沿いの土地から、トゥーティエムは現在、インフラストラクチャの推進と行政機構の移行のおかげで、不動産価値が急成長する近代的な新しい経済センターに躍進しました。チャーモラシティを「核」とするニャチャン南部は、南北高速道路と高速鉄道からの強力な推進力を受け、この正しい軌道を繰り返しています。
ベトナム不動産協会(VNREA)のグエン・ヴァン・ディン副会長は、「ニャチャンは、国家と大企業からの体系的な投資システムが集まる模範的な都市になるように方向付けられています。同期的な交通接続は、ニャチャンと主要な経済極との間のギャップを埋め、ここを国際的な資金の流れを引き付ける「低地」に変えるでしょう」と分析しました。
Sun Groupブランドの評判、希少な長期所有権、および同期接続された交通ネットワークの共鳴は、Onsen 3の可能性を保証する「三本柱」です。特に、プロジェクトの魅力は、最近発表されたスーパーポリシー「Sun Early Key」のおかげで倍増しました。画期的な公式「70%支払い – 100%使用 – 価値の120%を受け取る」により、投資家は70%を支払うだけですぐに事業を開始でき、残りの30%は最大24か月の猶予期間が与えられます。
この時点でアパートを所有することは、真珠湾で最初の「国際的な島の都市」の輝かしい未来における地位を所有することです。そこでは、資産価値は常に南部地域の発展の脈と並行して成長しています。
