1月2日朝、記者とのインタビューで、N.V.Tさん(ハノイ市ティエンロックコミューンの労働者住宅地CT1Aに下宿している労働者)は、CT1Aマンションの家賃が2026年1月1日から正式に値上げされたと述べました。
N.V.Tさんの家族は54平方メートルのアパートを借りています。2026年1月1日以前の賃料は月額170万ドン以上です。2026年1月1日から、彼の家族は月額479,000ドンを追加で支払う必要があります。
N.V.Tさんは、「私たちのような労働者の家族にとって、上記のような家賃の増加は大きなものです。家賃に加えて、私たちは生活費を賄うために多くのものが必要です。それぞれが少し値上がりすると、加算すると決して少なくない金額になります」と語りました。
月収約3000万ドンで、N.V.T夫妻は2人の子供を学校に通わせ、家賃、生活費などを支払わなければなりません。
N.V.Tさんによると、彼がかなり心配しているのは、住宅地がますます老朽化しているにもかかわらず、住宅価格が上昇していることです。
これに先立ち、2025年12月17日、ハノイ住宅管理開発有限会社は、ドンアイン地区キムチュンコミューン(現在のハノイ市ティエンロックコミューン)の労働者住宅地区の15階建ての建物の賃貸単価に関する通知を発表しました。
それによると、同社は、ハノイ市人民委員会の2016年4月20日付文書番号2272/UBND-KTに従って、15階建ての建物の家賃単価を各段階に換算し、各段階は5年間(2016年から開始)とし、具体的には次のとおりです。
CT1A棟、CT1B棟の2026年1月1日から2030年12月31日までの家賃単価:40,465ドン/m2(2021年から2025年の期間の賃料は31,615ドン/m2)。CT2棟、CT3棟:48,181ドン/m2(2021年から2025年の期間の賃料は37,508ドン/m2)。上記の単価には、住宅の管理・運営費、強制火災保険は含まれていません。
通知によると、上記の家賃単価は、2026年1月1日から5年間、または市が新しい家賃単価を発行するまで適用されます。
記者とのインタビューで、社会住宅管理開発企業(ハノイ住宅管理開発有限会社)のリーダーは、上記の価格引き上げは、ハノイ市人民委員会の2016年4月20日付公文書番号2272/UBND-KTに基づいており、5年ごとに建物の減価償却費を補填するために価格を引き上げることであると述べました。
記者が、住宅地が老朽化しているのに賃料が上がっているという労働者の疑問を提起したとき、この指導者は、この地域の住宅賃料はすでに安いので、この労働者住宅地よりも住宅賃料が安い場所を見つけることはできないと述べました。
この指導者によると、住宅地は公有財産であり、企業は勝手に価格を引き上げず、ハノイ市人民委員会の決定に従って行動しています。
ハノイ市ティエンロックコミューンの労働者住宅地には28棟があり、5階建て住宅24棟と15階建て住宅4棟で構成されており、国家予算資金で投資され、国有の社会住宅です。
