2024年土地法第137条第1項に基づき、土地を安定的に使用している世帯および個人が、1993年10月15日より前に作成された以下の書類のいずれかを持っている場合、土地使用権および土地に付随する財産の所有権証明書(レッドブック)が発行され、土地使用料を支払う必要はありません。
a)ベトナム民主共和国、南ベトナム共和国臨時革命政府、ベトナム社会主義共和国の土地政策の実施過程で管轄官庁が発行した土地使用権に関する書類。
b) 旧政権の管轄官庁が土地使用者に発行した土地使用権に関する書類のいずれか。土地請負契約書。旧政権の管轄官庁の認証を受けた不動産分割文書。旧政権の管轄官庁の認証を受けた住宅売買、住宅贈与、住宅の交換、住宅の相続に関する文書。旧政権の管轄官庁が認証した住宅に関する遺言書または遺産相殺合意書。住宅建設許可証。旧政権の管轄官庁が発行した建築合法化許可証。旧政権の管轄官庁の判決書(施行済み)。
c)管轄官庁が発行した、または土地登録簿、土地台帳に名前が記載されている一時的な土地使用権証明書。
d) 1993年10月15日以前に土地を使用したことをコミューン人民委員会が確認した、住宅地に付随する土地使用権の譲渡、住宅の売買に関する書類。
e)1980年12月18日より前に作成された土地台帳、土地所有者名簿。
e) 国家機関が管理している全国の土地の測量、分類、登録作業に関する首相の1980年11月10日付指令第299/TTg号に基づく土地登録の実施過程で作成された書類のいずれかで、土地使用者の名前が記載されているもの。これには、コミューンレベルの土地登録委員会の承認議事録で、土地使用者が合法であると特定されているもの。コミューンレベルの人民委員会またはコミューンレベルの土地登録委員会または地区レベル、省レベルの土地管理機関が作成した合法的な土地使用事例の集計。土地使用権の登録申請書。コミューンレベル、地区レベル、または省レベルの人民委員会が土地使用者に発行した土地使用権登録証明書に関する書類。
g) コミューン、地区、または省レベルの人民委員会によって確認された住宅の申告および登録に関する書類、その中には住宅のある土地面積が記載されています。
h)国防省大臣の1991年7月11日付指示第282/CT-QP号に従って、幹部・兵士に住宅として土地を割り当てた国防部隊の書類。その土地の割り当ては、土地割り当て時点で承認された国防用地計画における幹部・兵士の住宅用地利用計画と一致している。
i)地区レベル、省レベルの人民委員会または権限のある機関によって承認された、新しい経済区の建設、再定住のための移住に関するプロジェクトまたはリストまたは文書で、土地使用者の名前が記載されています。
k) 住宅および建設物の所有権に関する内容の書類。郡レベル、省レベルの人民委員会または住宅および建設に関する国家管理機関によって認証または許可された住宅および建設物の建設および修理に関する書類。
l) 郡、省レベル人民委員会の土地仮割り当て書類。1980年7月1日以前にコミューン、農業協同組合レベル人民委員会によって承認、承認された、または郡、省レベル人民委員会によって承認、承認された土地使用の申請書。
m) 国家予算に属さない資金または幹部・従業員が自己負担で建設した資金で幹部・従業員に割り当てまたは交付するために、幹部・従業員が住宅を自主的に建設または建設するための土地を機関・組織に割り当てることに関する管轄国家機関の書類。
n) 1993年10月15日以前に省人民委員会が規定した土地使用権に関するその他の書類は、地方の慣行に適合しています。
