ホーチミン市人民委員会は、2025年12月29日にトゥーティエム新都市区(KDTM)に関連する苦情、提言、意見を持つ世帯の代表者との会合を開催しました。
会談で、ホーチミン市人民委員会の指導者は、プロジェクトの実施過程で政府監察総局が指摘した欠点を率直に認めました。建設的な精神と監察結論の厳格な遵守に基づき、市当局は改善へのコミットメントにとどまらず、国民に対する具体的な政策、最新の決定第70号(2025年5月23日)によって、以前の政策を修正および補足し、国民の生活安定に貢献しました。
決定70号は、実施が長期化し、実施過程で土地法に変更があったため、KDTMの補償、支援、再定住政策における不適切さ、困難さをさらに検討し、解消します。同時に、国民の不満、疑問、提案(補償、支援の価格が低く、補償、支援金がマンション購入代金を支払うのに十分ではなく、土地や家を失い、国に借金がある、立ち退き後も安定した住居がなく、賃貸住宅に住まなければならない...)をある程度解決します。
特筆すべきは、決定70号が、2001年12月20日(市人民委員会がトゥーティエム新都市区における土地利用目的の変更、整地、建設、売買、違法な住宅・土地の譲渡の管理強化に関する指示第34/2001/CT-UB号を発行した日)から、2002年5月10日(市人民委員会が土地収用決定を発行した日)に補償・支援の最終計算時期を修正したことです。
さらに、住宅地の敷地内に混在する農地については、4.5%の割合で換算されたマンションの平方メートル数に基づいて計算されたマンション購入ポリシーから享受できる価格差額の支援(純粋な農地に対する補償・支援額を下回らないことを保証)。
一部が立ち退き、再定住の条件を満たしていないが、住宅地である立ち退き面積に対する再定住政策から享受する差額価格の支援を受けるケース。以前は、これらのケースは一部立ち退きの対象であり、再定住の条件を満たしていないため、再定住政策から享受する差額価格の支援を受けるために転換されていませんでした。
決定70はまた、人々の生活を安定させるための条件を作り出すために支援レベルを調整および引き上げました。共同住宅の購入代金を滞納するケースを最小限に抑えます(土地、建築物に関する補償および支援の価値は、不法占拠された土地での住宅建設によって低くなっています。補償および支援を受けた後の住宅建設など)。
収用された土地に住宅があるが、2002年5月10日以降に使用目的を住宅地に変更したために再定住の条件を満たしていない場合、資本保全価格(分割払いまたは30年間の減価償却賃貸)でアパートの販売を解決します。
特に、決定70の政策は、調整および補足の対象となる場合、以前は再定住政策から享受できる差額価格補助金(再定住登録なし、新しい住居を自分で手配)を受け取る方法を選んだ人々が、受け取った補助金とマンションを受け取るための発生利息を返金できるようにすることを保証します。
さらに、市は、収用された土地に住宅があるが、2002年5月10日以降に住宅地に用途を変更したために再定住の条件を満たしていない場合に、マンションを販売することを検討しています。
ホーチミン市NNMT局の指導者は、2018年から、ホーチミン市の管轄当局は、新しい政策を発行したり、不適切で、現実の状況に適合しなくなった政策、または以前は規制に従って解決されていたが、実際には不合理な内容の政策を調整および補足するために、規制を最大限に検討および適用するよう努めてきたと述べました。これは、人々が安定した新しい住居を持ち、古い住居と同等またはそれ以上の生活を送り、人々の合法的な権利を確保することを目的としています。
