2025年12月11日、土地法の施行組織における困難や障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する決議254/2025/QH15が可決されました。
決議第254/2025/QH15号第4条第10項に基づいて、管轄当局から土地使用目的の転換を許可された世帯、個人の場合の転換を規定しています。
2024年8月1日からこの決議の施行日以前に、世帯、個人が管轄当局から住宅地の土地利用目的の変更を許可された場合、または住宅地の同じ区画の庭園、池、農地からの土地、または住宅地に付随する庭園、池、農地からの土地、または土地使用者が土地使用権を譲渡するために分離した土地、または2014年7月1日以前に測量ユニットが区画を自己測量した場合
- 世帯、個人が税務当局の通知に従って土地使用料を支払っていない場合、税務当局はこの決議の規定に従って支払うべき土地使用料の再計算を実施します。
同時に、税務管理に関する法律の規定に従って支払うべき土地使用料の通知を調整します。個人、家族、個人は、税務管理に関する法律の規定に従って再計算された金額に基づいて、土地使用料の遅延金(もしあれば)を支払う必要があります。
- 税務当局の通知に従って土地使用料を支払った世帯、個人の場合、税務当局にこの決議の規定に従って土地使用料を再計算し、土地使用者に通知することを提案できます。
再計算後の土地使用料がすでに支払った金額よりも低い場合、土地使用者は土地使用料、土地賃貸料の義務を差し引いて国家に返済されます。
土地使用料、土地賃貸料に関する義務が発生しない場合は、税務管理に関する法律の規定に従って他の財政義務に差し引かれます。差し引くための他の財政義務がなくなった場合は、国家予算に関する法律、その他の法律の規定に従って現金で支払われます。
