ドンナイ省の住民は、家族が2004年7月1日以前に土地使用権証明書を発行された土地区画を持っていると訴えました。しかし、土地使用の過程で、発行済みの証明書で住宅地の面積を再決定することに関連する問題が発生しました。
住民によると、地方自治体は、このケースは住宅地の面積を再決定する条件を満たしていないという意見を持っています。したがって、住民は管轄当局に関連する法的規制の具体的なガイダンスを求めています。
この内容について、農業環境省は、2024年土地法第141条第6項は、土地使用者が希望する場合、2004年7月1日以前に証明書が発行された庭、池、住宅地のある区画の場合、世帯および個人に対する住宅地の面積の再決定を規定していると述べました。
規定によると、住宅地の面積は、以前に証明書が発行された時点で、土地使用者が2024年土地法第137条第1項、第2項、第3項、第5項、第6項、第7項に規定されている書類のいずれかを持っており、同時に第137条第4項による除外の対象とならない場合に再決定されます。
農業環境省はまた、2004年7月1日以前に最初に発行された土地使用権証明書がその後再発行された場合でも、再発行が土地使用者または土地区画の面積を変更しない場合、現行の規制に従って住宅地の面積を再決定することを検討できると明確に述べています。
国民が証明書が不適切な対象者または土地使用目的で発行されたと主張する場合、農業環境省は、規定に従って検討および処理するために、証明書を発行する権限のある機関に請願書を提出することを提案します。
さらに、同機関は、国民が地方自治体の行政手続きの解決結果に同意しない場合、土地法第237条および苦情法第7条に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情を申し立てるか、訴訟を起こす権利があると述べています。
農業環境省は、国民に対し、地方の土地管理機関に連絡して、個々の書類について権限に基づいて検討、指導、解決を受けるよう勧告しています。
