農業農村開発省は、第14期国会第9回会期後に提出された有権者の提言の転送について、国会民心監視委員会からドンタップ省の有権者からの提言を受け取りました。
有権者は次のような内容を提言しました。農家は以前から、土地利用目的を変更せずに農地に住宅を建てることに慣れています。国民が住宅を所有している農地から土地利用目的を変更し、土地分野における行政違反に対する罰金を支払うことなく、行政違反を罰することに関する政府の2024年10月4日付政令123/2024/ND-CPに従って、土地利用目的の変更時の差額の徴収を検討することを提案します。
この提言について、農業農村開発省は次のように意見を述べています。2024年土地法の規定によると、土地利用の原則は「土地の利用目的の達成」(第5条)です。土地法に違反する者は、違反の性質、程度に応じて懲戒処分、行政違反処分、または刑事責任の追及を受けます。損害を与えた場合は、法律の規定に従って賠償する必要があります(第239条)。
したがって、農地に住宅を建設し、土地使用目的の変更許可を申請しない場合は、2024年土地法第121条第1項b号の規定に違反し、政府の2024年10月4日付政令第123/2024/ND-CP号の第8条、9条、10条に規定されている行為のいずれかについて、目的外使用に対する行政違反の処罰に関する規定に従って行政違反の処理を検討されます。
処罰なしに土地使用目的を変更するために、土地使用者は、2024年土地法第121条、122条、156条、第I部分、第III部分、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP号、土地分野における地方自治体の2段階権限の決定、権限委譲、分権化に関する規定に従って、土地使用目的の変更手続きを実施します。
土地使用目的の変更時の土地使用料の徴収は、土地使用料、土地賃貸料に関する政府の2024年7月30日付政令第103/2024/ND-CPの規定に従って実施されます。農業農村開発省は、政令第103/2024/ND-CPの規定を完成させる過程で、財務省(土地に関する財政義務徴収政策の策定を主導する機関)と協力、協議します。
あなたは、あなたは、
