農業農村開発省は、土地分野に関連するNghe An省司法局の苦情の内容に回答する文書を発行しました。同機関は次のような内容を提案しました。
政府の2025年6月12日付政令151/2025/ND-CP第21条第4項d号の規定によると、政府の2024年9月11日付政令第112/2024/ND-CP第11条、12条、および13条は、この政令が施行された日から失効します。
農地を非農業用地に転換するプロジェクトの土地割り当て、土地賃貸書類の実施プロセス。政令112/2024/ND-CP第10条の規定によると、この場合、国から土地割り当て、土地賃貸を受けた者は、農地から非農業用地に転換された土地に建設する場合、政令112/2024/ND-CP第11条に規定されている書類、評価手順、非農業用地の地上階数使用計画について、管轄当局の承認を得ている必要があります。
現在、政令112/2024/ND-CPの第11条、第12条、第13条は失効しています。そのため、農地の保護と開発のために支払う必要のある金額と支払時期、国家から土地を割り当て、土地を賃貸された人が支払遅延した場合の制裁に関する規定がありません。
この苦情の内容について、農業農村開発省は次のように回答しました。農業農村開発省は、リストから削除することを提案し、次のような意見を述べました。
セクション I、パート III、付録 I、2025 年 6 月 12 日付政府政令 No. 151/2025/ND-CP では、02 レベルでの地方自治体の権限の線引き、分権化および土地分野における地方分権を規制しています (農業環境省の 2025 年 6 月 28 日付政令 No. 2418/QD-BTNMT で修正)土地割り当ての順序と手順を規定する そしてリース。土地については、土地使用権の競売を伴わない土地割当てまたは土地賃貸借の場合と、土地を使用するプロジェクトを実施する投資家を選定するための入札による土地割当てまたは土地賃貸借の場合に、土地使用目的の変更を許可する。土地と森林の割り当て。
土地賃貸と森林賃貸には規定があり、その中には、土地使用者が国から土地を割り当て、土地を非農業目的で使用するために割り当てられた場合、農地専門栽培土地から、失われた農地専門栽培土地の面積を補完したり、農地専門栽培土地の使用効率を高めたりするために、一定の金額を納付しなければならないことが含まれています(第I条第6項に規定されている納付額)。
したがって、支払うべき金額を決定する機関は、農業環境専門機関です。支払時期は、土地使用料、土地賃貸料の支払時期と同時に行われます。
あなたは、あなたは、
