政府電子情報ポータルサイトで、市民は質問します。
P.L氏の家族は2021年に購入した土地を1区画所有しており、そのうち100平方メートルは住宅地です。土地の前には現在、2019年から国が投資して建設した交通路があり、旧地区人民委員会の決定により2023年に改修、アスファルト舗装されました。
しかし、土地使用権証明書と関連する地図、図面を見たところ、L氏はこの道路が示されているのを見たことがありませんでした。
L氏は、土地使用権証明書の更新または新規発行の手続きを行う場合、土地区画図、地籍図、または土地区画情報が更新され、この既存の道路が示されているかどうかを尋ねました。まだ示されていない場合、専門機関が検査および更新するためにどのような手続きを行う必要がありますか?
証明書への土地区画図の表示は、天然資源環境省(現在の農業環境省)の2024年7月31日付通達第10/2024/TT-BTNMT号第39条第1項a号および通達第10/2024/TT-BTNMT号に添付された付録第03号の指示の規定に従って実施されます。
その中には、土地区画の形状、南北方向の指示、土地区画の側面の長さ、区画番号と隣接する区画番号が含まれます。郡レベルの土地利用計画の境界線、境界標識(または郡レベルの土地利用計画が策定されていない場所の一般計画または区画計画)。土地区画に関連する構造物の安全保護回廊の境界線、境界標識。
あなたが証明書の再発行手続きを行う場合、証明書の土地区画図は上記の規定に従って表示されます。
国家が投資して建設した交通路が地籍図に更新または修正されていない場合、現状と地籍図の不一致を反映する文書を土地登記事務所または土地登記事務所支店に送付し、政令101/2024/ND-CP第6条第2項d号および2024年土地法第50条第2項の規定に従って地籍図の修正を要求してください。
