農業環境省のポータルサイトで、市民が質問しました。
私の土地は、1993年10月15日に通信兵科からA氏に引き渡されました。土地が土地使用権証明書を発行されていないため、2018年にA氏は私に手書きの書類で譲渡しました。土地には2019年から建設された家の基礎があります。
質問ですが、区人民委員会は、土地法第140条および政令第123/2024/ND-CP第17条に従って証明書の発行手続きを実施することを提案します。上記の場合、土地区画は土地使用権証明書の発行を受ける資格がありますか?
私は2018年から現在まで毎年非農業用地使用税を納めています。土地区画が証明書の発行条件を満たしていない場合、土地法第132条第1項a号に従って、初めて自分の名義で土地を登録できますか?
上記の手書きの譲渡が政令123/2024/ND-CP第17条に基づく処罰の対象となる場合、罰金はどのように決定および実施されますか?
あなたの意見の内容は具体的な事件であり、事件の回答と解決には、地籍記録、各時代を通じて地方に保管されている資料に基づいて行う必要があるため、農業環境省は具体的な回答をする根拠がありません。農業環境省は、土地法に関する法律の規定に関連するいくつかの情報を以下のように提供します。
土地法第131条、第132条の規定によると、土地登録は土地使用者にとって必須です。使用中の土地区画がまだ登録されていない場合は、土地、土地に付随する資産について初回登録を行います。土地使用者は、土地法第31条第2項の規定に従って土地登録申告を行う義務があります。
土地法第140条に規定されている権限を逸脱して割り当てられた土地を使用している世帯および個人への土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書の発行について。ただし、2014年7月1日以降に土地使用権の譲渡を受けたことによる土地使用(法律の規定に違反して土地使用権を譲渡されたこと、および証明書が発行されていない土地区画)で、土地法第137条に規定されている土地使用権に関する書類がない場合、解決の根拠はありません。
農業環境省は、上記の規定を検討し、法律の規定に従って実施するために、あなた方に情報を提供します。
