レッドブックとピンクブックの区別
レッドブックは、2009年12月10日以前に天然資源環境省が発行した土地使用権証明書の一般的な名称です。
ピンクブックは、2005年8月10日以前に建設省が発行した住宅所有権および住宅地使用権証明書です。2005年8月10日から2009年12月10日以前に、ピンクブックは住宅所有権および建設工事所有権証明書に名称変更されました。
2014年7月5日から、国家は通達23/2014/TT-BTNMTに従い、土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書という名前で、全国規模で共通の証明書の様式を統一的に適用しました。この紙の様式はピンク色の表紙をしています。
2024年8月1日から、通達10/2024によると、新しい証明書の様式は、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書という名前で適用され、ピンク色の蓮の花びらと銅鼓の模様の表紙が付いている。
レッドブック、ピンクブックの法的価値
レッドブック、ピンクブックは法的価値が同じです。合法的に発行されたすべての種類の証明書は、レッドブック、ピンクブックの名前であっても、新しい様式に変更する必要はありません。ただし、土地使用者が証明書の情報を変更する必要があったり、行政手続きを行ったりする場合は除きます。
証明書は、土地使用者が法律の規定に従って、土地使用権および土地に付随する資産を譲渡、贈与、相続、抵当、出資するなどの権利を行使するための法的根拠となります。
古いレッドブックから新しいピンクブックへの変更費用
古いモデルのレッドブックから新しいモデルのピンクブックへの交換費用は安くありません。土地使用者は証明書の交換手数料のみを支払う必要があり、徴収額は省レベルの人民評議会が決定し、通常は低いレベルです。
その中で、土地、住宅が境界、面積、使用目的、または法的情報を変更していない場合、住民は追加費用が発生しません。土地の再測量、地籍記録の更新、または住宅情報の調整が必要な場合、住民は地方自治体の規定に従って追加の測量費用を支払う必要がある場合があります。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
