農業環境省は、ハティン省の有権者から次のような提案を受けました。政令第151/2025/ND-CPによると、現在、土地の起源と使用時期を特定するためのコミューンレベルの土地登録諮問委員会は存在しません。土地使用権証明書の初回発行または面積の増加は、主に土地使用者の申告に基づいており、不正確になりやすく、予算の損失を引き起こす可能性があります。農業環境省に対し、証明書の発行が現実的かつ客観的であることを保証するために、土地の起源と使用時期を検証するメカニズムを指導し、追加することを提案します。
この提言について、農業環境省は次のように述べています。
3段階の地方自治体の実施を組織する場合、土地使用の起源を確認する内容は、コミューンレベルの人民委員会が土地登録評議会を通じて実施することが規定されています(政令第101/2024/ND-CP第33条および第34条)。
現在までに、行政手続きを削減するために、もはや土地登録評議会の設立を義務付ける規定はありません。コミューンレベルの人民委員会は、政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのC項VのC項IIの規定に従って、土地使用の起源の確認を実施します(その中には、人々が持っている書類に従って土地の起源と使用時期を特定する方法が示されています)。
初回証明書または追加面積の発行には、土地法第137条に規定されている土地使用権に関する書類、農地使用税、住宅税の領収書、土地に関する調査および測量資料、住宅および土地の申告および登録に関する書類など、政令第151/2025/ND-CPに規定されている書類に従って、土地使用期間と目的を決定する方法に関する具体的なガイダンスがあります(政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのCセクションVの内容II項3項b(ii))。
この書類がない、または持っているが、土地使用の時期と目的が明確に記載されていない場合のみ、土地使用者の申告に基づいて決定されます。
客観性を確保するために、これは土地利用の現状を特定することと組み合わせて同時に実施されます。土地に関する行政手続きの実施における組織および個人の責任を明確にするために、土地法第224条第3項は、土地に関する行政手続きの実施を要求する人は、申告内容および提出された書類の正確性と誠実性について法律の前に責任を負うと規定しています。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
