ランソン省人民評議会は、2025年12月10日付の決議第48/2025/NQ-HĐND号に添付されたキールア区に適用される土地価格表を発行しました。
それによると、区内の都市部の住宅地の価格は、中心部と郊外地域の間で大きな差があり、最低価格はわずか49万ドン/m2ですが、最高価格は5880万ドン/m2に達します。
最高価格はチャン・ダン・ニン通り(1区間)で、ドンキン区の境界からファン・ディン・フン通りまで、位置1の価格は5880万ドン/m2です。
次いで、チャン・ダン・ニン通り(区間2)が5200万ドン/m2、リー・トゥオン・キエット通り(区間1)が5120万ドン/m2、リー・トゥオン・キエット通り(区間2)が4670万ドン/m2です。
キールア通り、チャン・ダン・ニン通りからバックソン通りまでの主要市場の両側の区間も、1平方メートルあたり3790万ドンと高価格帯に属しています。
バトリエウ通り(2区間)、ミンカイ通り(1区間)など、他のいくつかの中心部路線も1平方メートルあたり3550万ドン、バックソン通り(1区間)は3540万ドンと規定されています。
これらはすべて、貿易の利点、人口の集中、活発な商業活動がある地域です。
一方、中心部から離れた地域の土地価格は大幅に低くなっています。ミーソン通り(3区間)は1平方メートルあたり350万ドン、旧社道 - 郡道28号線(2区間)は1平方メートルあたり250万ドン、旧社道 - 郡道29A号線(3区間)は1平方メートルあたり80万ドンと規定されています。
表の最低価格は1平方メートルあたり65万ドンで、旧コミューン道路 - 郡道25号線に適用されます。
価格表は、再定住地域と新しい住宅地についても具体的に規定しています。
友誼-チーラン高速道路プロジェクトの再定住地区の幹線道路は1平方メートルあたり550万ドン、支線は1平方メートルあたり480万ドンです。ホップタイン工業団地プロジェクトの住宅地および再定住地区は1平方メートルあたり480万ドンです。
住宅地に加えて、土地価格表はキルア区の商業・サービス用地の価格も規定しています。
その中で、最高値はチャン・ダン・ニン通り(1区間)で4704万ドン/m2、次いでチャン・ダン・ニン通り(2区間)で4160万ドン/m2、リー・トゥオン・キエット通り(1区間)で4096万ドン/m2でした。
ランソン省の地域では、区画グループの中で、面積が最も広いのはキールア区で、6,213ヘクタールです。
