世帯から個人への土地使用権証明書の再発行手続きにおける問題点を反映した事例。苦情によると、土地登記事務所支所は、住民に対し、以前にレッドブックが発行された時点での世帯構成員を特定するために、記録から抜粋することを要求している。
国民はまた、子供がすでに結婚し、海外に住んでいる場合、譲渡を含む土地使用権の行使がどのように解決されるのか疑問に思っています。
この内容について、農業環境省は、土地法第256条第3項は、この法律が施行される前に世帯代表者に発行された証明書の場合、土地使用権を共有するメンバーがニーズがある場合、証明書に切り替えて発行され、土地使用権を共有するメンバーの名前が完全に記載されると規定していると述べています。
農業環境省によると、証明書に名前を記載するために世帯の土地使用権を共有するメンバーを特定することは、メンバー自身が合意し、法律の前で責任を負うことになります。
同機関はまた、以前の政令151/2025/ND-CPの規定によると、証明書の更新手続きを実施するための書類の構成には、土地使用権証明書が発行された時点での世帯のメンバーを特定するために、メンバー数、人口を確認する権限のある機関の書類、または記録からの抜粋を提出する必要はないと述べました。レッドブックに名前を記載した世帯のメンバーは、この政令に添付されている様式18に従って、土地および土地に付随する資産の変動登録申請書に記載されています。
ただし、農業環境省は、この内容は現在、政令49/2026/ND-CPに基づいて失効していることに注意を促しています。新しい規制によると、手続きを実施するための書類の構成を具体的に規定する権限は、省レベルの人民委員会に委ねられています。
したがって、農業環境省は、住民に対し、土地のある農業環境局に請願書を提出し、地方で適用されている規制に従って実施するための指導を受けるよう要請しました。
省はまた、行政手続きの解決結果に同意しない場合、国民は土地法第237条に基づく土地管理に関する行政決定、行政行為に対して苦情を申し立てるか、訴訟を起こす権利があると述べました。
