土地収用時の補償されないケースを提案

Xuyên Đông |

農業農村開発省は、土地法の施行組織における困難や障害を取り除くためのいくつかのメカニズム、政策を規定する国会決議案の審査書類を提出しています。

草案第4条第7項は、国家が土地を収用した場合に土地に関する補償を受けられない他のケースを規定しています。

土地法第107条第1項に規定されている場合。

土地法第107条第1項は、次の場合を規定しています。

国家から割り当てられた土地は、土地使用料を徴収しません。この法律の第96条に規定されている土地に関する補償を受ける世帯、個人の農地を除きます。

土地は、土地使用料を徴収しているにもかかわらず、土地使用料が免除される場合に属する組織に国家から割り当てられます。

土地は毎年州によってリースされています。リースされた土地は、リース期間全体で1回の土地賃料を支払いますが、この法律の第99条第99条に指定された事件を除き、土地賃料は免除されます。

土地は農業用地基金に属し、コミューンレベルの人民委員会が賃貸して公益目的で使用しています。

農林業、養殖、水産養殖、塩の生産のために委託された土地。

割り当てられた農地の面積は、本法第176条に規定されている制限を超えています。

国家機関、組織が管理する土地、土地法第217条に規定されている土地も補償されません。

土地法第217条は、国家機関、組織が管理する土地は、管理のためにまだ割り当てられていない、賃貸されていない、または割り当てられた土地であると規定しています。

土地は公共目的で使用されます。

土壌、川、井戸、チャイルド、チューブ、小川、池、湖、ダム、破壊。

墓地、葬儀場、火葬場の土地。遺骨保管施設の土地。

土壌には専用の水面があります。

特別用途林地、保護林地、生産林地。

土地は国家が回収し、土地開発機関に管理を委託します。

土地は取り消され、ポイントDD条項1および3の第82条の事件で、コミューンレベルの人民委員会を割り当てました。農村部の第82条、第2条。第5条、第86条。この法律の第2条、第2条、第2条。

国際条約、国際協定、および関連法規に基づいて実施される場合、土地利用の必要がない外国の外交機能を持つ組織からの土地の譲渡、土地使用権の譲渡。

農業用地は、コミューン、区、町の公益目的で使用されます。

土地はまだ使用されていない。

土地収用は、土地法第82条第81項、第1項、第2項に規定されている場合でも、補償されません。

土地法第81条は、土地法違反による土地収用の場合を規定しています。

国家から土地使用権を割り当て、賃貸、承認された目的外使用、および目的外使用行為に関する行政違反の処罰を受け、違反を継続している土地使用。

土地使用者は土地を破壊し、土地破壊行為で行政処分を受け、違反を継続しています。

土地が適切に割り当てられ、賃貸されなかったり、権限が不十分であったりします。

土地は、土地を割り当てられ、土地をリースした人からの移籍によって譲渡され、譲渡されますが、土地が割り当てられた土地またはリースされた土地は、この法律の規定に従って譲渡または寄付されていません。

国家が管理を委託した土地が、土地を侵害したり、占有したりするために使用されている。

土地使用者は国家に対する財政義務を履行していません。

毎年植栽用地、水産養殖用地は12ヶ月連続で使用されず、長年の植栽用地は18ヶ月連続で使用されず、森林植栽用地は24ヶ月連続で使用されず、行政違反処分決定に記載された期限内に土地を使用せずに行政違反処分を受けました。

国から土地を割り当て、賃貸、使用目的の変更、土地使用権の承認、土地使用権の譲渡を許可された土地は、投資プロジェクトを実施するために、現地での土地引き渡しを受け取った日から12ヶ月間連続して使用されなかった場合、または土地使用の進捗が投資プロジェクトの進捗と比較して24ヶ月遅れた場合、投資家は24ヶ月以内に延長使用を許可され、国家に追加で支払う必要があります。

本条第6項、第7項、第8項に規定するケースは、不可抗力の場合に適用されません。

土地法第82条第1項、第2項は、法律に基づく土地使用の終了、土地の自主返還、人間の生命を脅かす危険、および使用を継続する能力の喪失による土地収用を規定しています。

法律に基づく土地使用の終了による土地収用の場合には、以下が含まれます。

国家から土地を割り当てられ、土地使用料を徴収しておらず、解散、破産、または法律の規定に従って事業を停止した組織。

個人は、民事法の規定に従って財産義務を履行した後、相続人なしで死亡した土地を使用しています。

土地は国家から期限付きで割り当て、賃貸されていますが、土地の使用を延長することはできません。

投資に関する法律の規定に従って投資プロジェクトが終了した場合に土地を回収します。

林業法の規定に従って森林が収用された場合に土地を回収します。

土地使用者は減少または土地利用ニーズがなくなり、土地を自主的に返還する申請書を提出します。

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