政府は、8月15日付土地法の施行を詳細に規定する政令の一部の条項を改正・補足する政令第226/2025/ND-CPを発行しました。
この政令第2条は、国家が土地を収用した場合の補償、支援、再定住に関する政府の2024年7月15日付政令第88/2024/ND-CPのいくつかの条項を修正、補足することを規定しています。いくつかの注目すべき点は次のとおりです。
第7条a項を第7条の後に追加します。
計画、境界標識、ルートの変更があるプロジェクトを実施するために土地収用決定があった場合に対処します。
建設期間中、土地法の規定に従って土地収用決定を発行した土地区画または土地区画の面積の一部であっても、計画、境界標識、路線の変更があるため、プロジェクト、工事、プロジェクトの安全保護回廊を建設するために、収用された土地面積の一部のみを使用する場合、コミューンレベルの人民委員会委員長は、土地収用決定を調整し、実際の状況に合わせて補償、支援、再定住計画を承認することを決定します。
第14条a項を第14条の後に追加します。
作物、家畜に対する補償。
土地法第103条第2項に規定されている複数回収穫可能な多年生植物に対する補償の場合、収穫期の残りの年数に対応する未収穫の庭木の生産量を特定できない場合、補償額は庭木の実際の損害額で計算されます。
省人民委員会が土地法第103条第6項に規定する作物、家畜の損害賠償請求書の発行を検討する場合、管轄当局が発行した作物、家畜の生産プロセスがない場合は、地方の実際の状況に基づいて発行します。
第19条第1項にd項を次のように追加します。
この項で支援される世帯の人口は、補償、支援、再定住計画を承認した時点で土地使用権を共有する人々であり、その世帯に農地を割り当てた後(もしあれば)に発生した世帯メンバーである。土地使用権を共有する人口の決定は、世帯のメンバーが自己合意し、法律に従って責任を負う。
第22条に第5項を追加します。
農業生産を直接行う世帯、個人は、土地法第109条第1項a号に規定されている職業訓練、職業転換、雇用探しの支援を受けることができる。これには、土地使用権証明書、土地に付随する財産の所有権証明書を発行する資格がある場合も含まれる。
第24条に第5項と第6項を次のように追加します。
国家が住宅に付随する土地を収用する場合、世帯、個人は住宅地の補償を受けるための条件を満たさずに居住場所を移動しなければなりません。収用された土地があるコミューンレベルの地域に他の居住場所がない場合は、土地使用料を徴収して住宅を販売、賃貸、賃貸購入する土地を国家から割り当てられます。
再定住地は、次の優先順位で選択されます。
土地が回収されたコミューンレベルの行政単位の地域で。
他のコミューンレベルの行政単位の地域で同等の条件がある場合、収用された土地がある地域では、再定住のための土地がありません。
再定住地域を形成するために、有利な位置にある土地を優先的に選択します。
第27条第2項および第7項を次のように修正、補足します。
管轄当局は、補償、支援、再定住計画を承認し、補償、支援、再定住の実施、強制執行、集計、強制収用のための費用を承認する決定を下します。
あなたは、あなたは、
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