政令100/2024/ND-CP第29条(2026年2月9日に施行された政令54/2026/ND-CPで修正、補足)は、住宅条件について次のように規定しています。
- 自分の所有する住宅がない場合は、2023年住宅法第77条第1項に規定する対象者とその対象者の配偶者(いる場合)が、社会住宅プロジェクトがある省または中央直轄都市の土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書に、名前がない、または住宅に関する情報内容がないことが確認された場合に決定されます。
住宅条件の確認申請書を受け取った日から7日以内に、管轄官庁は、この項の規定に従って確認された社会住宅プロジェクトがある省、中央直轄都市における土地法規定に従って、土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書を発行する。
- 2023年住宅法第77条第1項に規定されている対象者が自分の所有する住宅を持っているが、一人当たりの平均住宅面積が15平方メートル未満の場合。本項に規定されている一人当たりの平均住宅面積は、申請者、その人の配偶者、その人の両親(いる場合)、およびその人の子供たち(いる場合)がその住宅に常住登録されていることを考慮して決定されます。
一人当たりの平均住宅面積の確認を求める申請書を受け取った日から7日以内に、コミューンレベルの人民委員会は、この項に規定されている場合の確認を実施します。
それによると、夫がすでに自分の家を所有している場合でも、妻は法的条件を満たせば社会住宅を購入することができます。家族の一人当たりの平均住宅面積が最低限(1人あたり15平方メートル)未満の場合、妻は社会住宅プロジェクトのある場所に合法的に家を所有していない限り、社会住宅を購入する資格があります。さらに、妻が夫の土地使用権証明書に名前がないことも、社会住宅を購入するための条件を作り出します。
さらに、政令54/2026/ND-CPおよび政令261/2025/ND-CPで修正および補足された政令100/2024/ND-CP第30条に基づいて、2023年住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定されている対象者については、次の収入条件を満たす必要があると規定されています。申請者が法律の規定に従って結婚している場合、申請者とその配偶者の総月間平均収入は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した給与、賃金表に基づいて計算され、4000万ドンを超えないものとします。
