政府は、住宅および不動産市場に関する情報システムとデータベースの構築と管理に関する政令第357/2025/ND-CPを発行しました。
住宅データベース
住宅に関するデータベースに関して、政令は、国会、政府、首相、省庁、部門、地方自治体が権限に基づいて発行する住宅に関する法的文書のシステムを規定しています。
計画に基づく住宅タイプの開発目標。管轄官庁によって承認された住宅開発プログラム、計画、および実施結果には、社会住宅、再定住住宅、公務員住宅、共同住宅およびその他の住宅の改修・建設のための土地面積(該当する場合)、一人当たりの住宅面積、住宅床面積、住宅数が含まれます。
住宅開発の種類には、商業住宅、社会住宅、工業団地内の労働者用宿泊施設、人民武装勢力向け住宅、ベトナム労働総同盟が投資・建設した住宅、公務員住宅、再定住サービス住宅、共同住宅の改修・再建、複合住宅、公有財産住宅、住宅支援プログラムなどがあります。
不動産データベース
不動産に関するデータベースに関して、政令は、国会、政府、首相、省庁、地方自治体が権限に基づいて発行する不動産市場に関する法的文書のシステムを規定しています。
不動産および不動産プロジェクトの種類には、住宅建設投資プロジェクト、都市部建設投資プロジェクト、農村部住宅地建設投資プロジェクト、教育、医療、スポーツ、文化、オフィス、商業、サービス、観光、宿泊、工業、および混合サービス機能を持つ建設プロジェクトの目的を備えた建設プロジェクトの投資プロジェクト、住宅地のインフラストラクチャを個人が住宅を自分で建設するための土地使用権を譲渡するための住宅地のインフラストラクチャの投資プロジェクト、工業団地、工業クラスター、ハイテクパークのインフラストラクチャの投資プロジェクト、不動産プロジェクトの全部または一部の譲渡、取引時に公証を通過しなければならない場合に該当する住宅および建設プロジェクトが含まれます。
政令はまた、不動産仲介業の資格証明書を取得した個人に関する情報とデータを規定しており、これには、個人識別番号、不動産仲介業の資格証明書の電子識別コードに関する情報が含まれます。
住宅と不動産市場に関する情報の活用と利用の3つの形態
住宅および不動産市場に関する情報の利用形態には、以下が含まれます。
- 住宅および不動産市場に関する情報システムの情報ポータルを通じて、直接利用および使用すること。
- 情報システム間のオンライン接続、データ共有を介した利用、使用。
- 権限のある機関に文書を送付することにより、利用、使用。
国家機関間の情報やデータの共有は、法律に別段の規定がある場合を除き、料金を徴収しない。
