政府情報ポータルで、ハノイの D.T.T.M さんは、彼女の家族の土地は管轄当局によって承認された North Co Nhue - Chem 1/500 の詳細計画に含まれており、土地区画は住宅地計画に従っていると尋ねました。
Mさんは、彼女の家族の土地は7階建て以下の個人住宅の建築許可から免除されているのかと尋ねました。
この件について建設省は次のように回答した。
2014 年建設法第 89 条第 2 項 h の現行規制 (建設法の多くの条項を修正および補足する法律第 62/2020/QH14 第 1 条第 30 条の規定に従って修正および補足)、および 2025 年鉄道法第 56 条第 1 項 c の修正および補足によると、プロジェクトは建設許可から免除されます。
「当該工事は、専門建設機関の評価を受け、詳細な計画規模が1/500の地域での建設投資実現可能性調査報告書を提出した建設投資プロジェクト、または管轄当局の承認を受けた都市設計に属するものである。」
したがって、国家主務機関の認可を受け、専門建設機関の建設投資実行可能性調査報告書を審査した都市部建設投資プロジェクトまたは詳細計画が1/500の住宅建設投資プロジェクトに属する個人住宅の場合、規定により建築許可が免除される。
M さんが言及した個人住宅の場合、上記のように建設許可の免除の対象にならない場合は、法律 No. 62/2020/QH14 の第 1 条第 30 項で改正された 2014 年建設法第 89 条第 1 項に規定されている建設許可を取得する必要があります。
