ホーチミン市東部の土地価格は引き続き上昇
ここ2ヶ月だけで、ホーチミン市東部の宅地価格は引き続きわずかに上昇傾向にあります。
ホーチミン市地域の都市開発空間の拡大、行政合併を含むもの、およびビンズオンとバリャ・ブンタウとのインフラ連携の強化は、市場全般、特に東部の宅地にポジティブな波及効果をもたらしました。
東部は都市に焦点を当てています。 Thu Duc（前）は、都市部（産業）で重要な役割を果たし、継続的なサービスで重要な役割を果たす「戦略的交差点」の位置を所有しています。合併後、このポジションはさらに明確であり、土地セグメントの成長のための重要な動機です。
Batdongsan.com.vnのデータによると、東部地域の多くの地域の土地価格は、ここ2ヶ月で値上がりし続けています。Truong Thanh区(旧)、現在はLong Phuoc区にあるNguyen Duy Trinh通り沿いの土地は、約590万〜62万VND/m2から610万〜64万VND/m2に上昇しました。この地域に属するLo Lu通りの土地も、販売価格が47〜56万VND/m2から48万〜58万VND/m2に上昇しました。
再定住義務に関連するプロジェクトへの土地使用権の付与を困難にする
ホーチミン市 - 商業住宅プロジェクトの再定住基金の10%に属していた住宅を購入した顧客は、土地使用権が付与されないため、権利を損なっています。
ホーチミン市建設局の報告によると、現在、市には2003年から2005年の期間に政策が承認された一連の商業住宅プロジェクトが滞っており、再定住義務に関連する法的問題により、住宅購入者に住宅証明書を発行することはできません。
政令99/2015の規定によると、プロジェクトの目標を再定住から商業住宅に移転するには、建設省の意見を求める必要があります。2023年6月までに、政府はこの手続きを廃止し、省人民委員会に処理権を与えます。
しかし、2024年住宅法と2024年政令95/2024は、再定住基金として商業住宅を購入することは、もはやプロジェクトの最初からの拘束力のある行政責任ではなく、国家と投資家間の契約メカニズムに従って実施されると規定している。同時に、新しい規定は移行条項を言及していないため、以前に発生した義務を解決する権限は依然として市人民委員会にある。
家を持っている場合でも、30km離れた場所で働く場合は社会住宅を購入できます。
ソンラ省人民委員会は、省内の社会住宅支援政策の対象となる場合に関する決定を発行しました。
決定によると、自分の所有する住宅を持っているが、職場から30km以上離れている人(最短道路距離で計算)は、社会住宅支援政策の恩恵を受けることができます。
2軒以上の住宅の場合、距離は最も職場に近い住宅から計算されますが、それでも最低30kmを確保する必要があります。
この政策は、2023年住宅法第76条に規定されている低所得者、労働者、公務員、軍隊を含む対象者に適用されます。
さらに、省内の社会住宅の開発と管理に関連する機関、組織、企業も、間接的な適用対象と特定されています。詳細はこちら...
問題はどこにあるのか、クアン・ンガイは高速道路に20,400億ドンを時間通りに持って来ることにしました
Quang ngai -Quang ngai -Hoai nhon Expresswayの目的地時代に、州大統領は2025年8月30日に障害物を取り除くように劇的に指示しました。
6.8に、Quang ngai Ponecial People's Committeeの議長であるNguyen Hoang Giang氏は、2021年から2025年の東部の北サウス高速道路建設プロジェクトの下で、クアンNgai -Hoai Nhonセクションのコンポーネントプロジェクトに関連するいくつかの問題の除去を指示するために、ユニットと地域との会議を議長しました。
会談で、グエン・ホアン・ザン氏は、これまでの省庁、部門、地方自治体、請負業者間の責任感、積極的な連携を認め、高く評価しました。
同時に、現在残っている作業量は非常に少ないが、部隊、コミューン政府、投資家、請負業者に対し、団結、高い合意の精神を引き続き発揮し、協力して建設の進捗を加速し、遅くとも8月31日までに開通することを約束することを強調しました。続きを読む...
