Lao Dong PVとのインタビューで、ホーチミン市不動産協会(HoREA)のレ・ホアン・チャウ会長は、7月31日午後のホー・ドゥック・フック副首相が主宰した個人所得税(改正)法案に関する会議で、カオ・アイン・トゥアン財務次官が個人所得税(改正)法案の策定に関する新たな方向性を発表したと述べました。
特筆すべきは、意見のフィードバックを受け取った後、この方向性は、不動産譲渡時の課税所得の20%/年の税率の適用を提案していません。また、以前の法律案(以前)のように、不動産譲渡時の不動産保有期間に個人所得税(TNCN)の課税を提案していません。条件が整ったら、検討し、約5年のロードマップを設けて検討する必要があります。
同時に、引き続き研究を進めることで、個人の扶養控除額を1人あたり2000万VND以上、扶養控除額を700万VND以上に引き上げる可能性があります。
チャウ氏は、HoREAは法律草案を完成させるために、引き続き粘り強く取り組み、適切な意見を述べると述べました。
「協会は、2024年土地法第257条第2項d号が現在施行されているため、追加の土地使用料のみを徴収することを提案しています(現在5.4%徴収しているのに対し)。これは、徴収を義務付ける法律が規定しており、土地法の一部条項の改正・補足法案がこの徴収を廃止することを提案しているためです。同時に、協会は、住宅限度額内の住宅地面積に対する土地価格表の土地価格の20%のみを徴収することを提案し、30%のみを徴収することを提案しています(財務省
「これらの提案が国会で承認されれば、協会は、世帯、個人から「受け取った」土地使用料の払い戻し、および企業が「受け取った」「追加の土地使用料」を企業の国家に対する財政義務に差し引くことを規定する「移行規定」を追加することを引き続き提案します」とチャウ氏は述べました。
改正土地法は、ほとんどの請願を受け入れる
レ・ホアン・チャウ氏はさらに、協会の一連の提言は、法務省と政府が主催する重要な会議で受け入れられたと述べました。
HoREA会長は、7月31日午前の土地法の一部条項の改正・補足法案に関する座談会で、グエン・ハイ・ニン法務大臣が主宰し、グエン・タン・トゥー法務次官、レ・ミン・ガン農業農村開発省次官、および多くの省庁、部門、専門家、大企業が参加したため、土地法草案は、過去のHoREA、企業コミュニティ、専門家の意見のほぼすべてを受け入れたと評価されたと述べました。
チャウ氏は、「この法律案が2025年末の第10回国会で可決されれば、土地が真に経済社会発展の財源となる条件が整うでしょう」と述べました。
