2025年ダナン市ベトナム・韓国フェスティバルの枠組みの中で開催された「ダナンと韓国のパートナーとの韓国訪問:ダナンと韓国のパートナーとの協力を強化する機会」会議で、1月8日午後、ダナン市人民評議会のドアン・ゴック・フン・アイン副議長は、ダナンは中部に戦略的な地位を誇るだけでなく、東西経済回廊(EWEC)の接続においても重要な役割を果たしていると述べました。
それに加えて、ダナンは3つの深海港、2つの国際空港、ナムザン国際空港、世界文化遺産2つ、ユネスコによって認められた世界生物保全地域1つ、質の高い人材と有利な投資環境を備えた近代的な交通・ロジスティクスインフラを所有しています。
特筆すべきは、合併後、ダナンは一連の大規模インフラプロジェクトで急速に変革しており、都市拡大、産業開発、高付加価値不動産への強力な潜在力が開かれています。
最も期待されているプロジェクトの1つは、1 881ヘクタールの規模を持つダナン自由貿易区(FTZ)です。このFTZ区は、税関手続きを簡素化し、魅力的な税制優遇措置を適用し、リエンチャウ港とハイテクパークと緊密に連携して、生産、輸出、ロジスティクスのための連携エコシステムを形成します。
2025年に完成予定のリエンチエウ深水港地域は、中部地域のロジスティクスネットワークにおける重要なパイプラインです。
多くの専門家は、リエンチエウ港が過負荷のティエンサ港の負荷を軽減するのに役立つと評価しており、同時に、タイの西 Nguyen、ラオス、北東部からの大量貨物の輸送を担当します。
マルチメディアとロジスティクス回廊を接続することで、地域全体のサプライチェーンの効率的な運用が促進され、工業用不動産の発展の原動力となります。
それと並行して、ダナン市は空港、環状道路システム、スマート交通ソリューションのアップグレードに1億3000万米ドル以上を投資しています。
Savills産業コンサルティングサービス副社長のトーマス・ルーニー氏によると、ダナンの工業用不動産市場は安定した成長軌道に乗っています。
多くの新しい工業団地が展開され、中央から地方までの政策改革により、ダナン市は工業投資の戦略的目的地として台頭しています。
専門家は、市がクアンナム省と行政合併し、FTZ開発の方向性を定めている状況において、工業用地とロジスティクス用地の拡大の可能性は非常に大きいと指摘しています。
ダナン工業用不動産市場の見通しは依然として非常にポジティブであり、FTZを通じて手続きを簡素化し、工業用地の規模を拡大し、積極的な開発政策が新たな投資サイクルに弾みをつけています。
国内投資家だけでなく、国際的な企業も、ダナン市のように急速に発展している工業・ロジスティクスセンターで機会を探しています。
