労働者が住むための資金源にアクセスするのを支援
2025年7月、ドアン・ティ・トゥイ・ズオンさんの家族は、ハロン区ドイ銀行アパートメントのNOXHアパートメントを正式に引き渡しを受けました。家族のアパートメントは8階にあり、面積は70平方メートルで、2つの寝室、2つのトイレがあり、家族の基本的な生活ニーズを満たしています。
Duongさんによると、NOXHを購入する前に、夫婦は地域内の多くの商業マンションプロジェクトを調べましたが、販売価格はNOXHのほぼ2倍でした。家族はNOXHの1平方メートルあたり160万ドン、総額1 100億ドン以上でNOXHのマンションを購入しました。夫婦の収入レベルを考えると、これは適切な価格です。
「さらに重要なことは、クアンニン省社会政策銀行支店でNOXHを購入するための優遇融資にアクセスできることです。家族はアパートの価値の70%を借ります。当初、融資金利は年6.6%でした。2025年10月1日から、政府の政令第261/2025/ND-CPに従い、金利は年5.4%に引き下げられました。家族は年間約3800万ドンの利息を支払うだけで済みます」とズオンさんは語りました。
Duongさんの家族の物語は、近年、クアンニン省の労働者がNOXH開発政策から恩恵を受けている数千件の事例の1つです。政府の政令第100/2024/ND-CP号は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法の一部条項を詳細に規定しており、クアンニン省社会政策銀行支店は、2 550人の顧客に対して住宅の建設、改修、およびNOXHの購入、賃貸購入を融資しており、総額は約1兆7000億ドンです。
優遇信用資金の維持、および政府の新しい政令に基づく金利引き下げは、低所得者、労働者、若年層が社会住宅に積極的にアクセスするのに役立ちました。
先行計画、社会住宅開発の余地創出
クアンニン省は、ドントリウからモンカイまで約200km以上にわたる都市部を有する省です。石炭産業と鉱山労働者の歴史的発展に伴い、住宅地は主に国道 18 号線沿いに形成されました。
現在、省全体で約1 000万人がおり、基礎人口の増加速度は遅いです。人口分布の特性と実際のニーズから、クアンニン省は2021年から2025年までの政府の計画に従ってNOXH開発プログラムを早期に実施しました。
建設局の助言に基づいて、省人民委員会はNOXH開発の49の場所を計画しました。総面積約313ヘクタール、規模は56 138戸です。省は軍隊向けのNOXHの3つの場所、規模は2 98戸も配置しました。
総計画は現在58 336戸に達しており、首相が2025年から2030年の期間に割り当てた目標である17 588戸を3倍以上に上回っています。
クアンニン省建設局の報告書によると、社会住宅開発の特定のメカニズム、政策の試験運用に関する国会決議第201/2025/QH15号(2025年6月1日から施行)が公布された後、政令第192/2025/ND-CPおよび政府の政令第261/2025/ND-CPとともに、省内のNOXH開発活動は明確な変化を遂げました。
2021年から2025年までの期間、2025年11月30日までに、州全体で8,436/8,600戸の公営住宅が完成し、設定目標の98.1％に達した。 2025年だけで、クアンニン省は2,680/2,201部隊を配備し、首相が割り当てた目標の122.1%に達した。
建設省局長のグエン・アイン・トゥー氏は、同省は引き続き省人民委員会に対し、中央決議と法令を同時に実施するよう助言していくつもりだと述べた。同期インフラを備えた便利な場所に公営住宅を建設するための土地資金を優先的に配分する。投資家に対し、科学技術を応用し、モデルを設計し、材料費と人件費を最適化してコストを削減するよう奨励します。単身世帯、少人数世帯、多人数世帯のニーズに合わせて使用範囲を多様化します。その上で、土地資金や投資リソースを有効に活用します。
