2004年以降に再発行されたレッドブックは、住宅地の面積を再確認することを検討できます。

ある住民は、1995年に初めて土地使用権証明書が発行されたと訴えました。2025年までに、この証明書は紛失、損傷、または老朽化のために再発行されましたが、再発行しても土地使用者や土地区画の面積は変更されませんでした。

土地に関する行政手続きを行う際、この人物は職員から、証明書は2004年7月1日以降に更新されたため、住宅地の面積を再確認する対象ではないため、書類は受け付けられないと指示された。

そのため、人々は、2004年7月1日以前に最初に発行された証明書が、この時点以降に再発行された場合、住宅地の面積が再確認されるかどうかという問題を提起しています。

上記の内容に答えて、農業環境省は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのメカニズムと政策に関する国会決議第254/2025/QH15号のいくつかの条項を詳細に規定し、指導する政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP号第20条第2項b号を引用しました。

農業環境省が引用した規定によると、証明書の変更が確認された場合、または受領者が2004年7月1日以降に新しい証明書が発行された土地区画全体の使用権を譲渡したが、証明書に住宅地の面積が具体的に特定されていない場合、住宅地の面積の決定は、この項のa項の対応する規定に従って実施されます。

上記のガイダンスから、2004年7月1日以前に最初に発行された証明書がその後再発行された場合、住宅地の面積の再決定から当然に除外されないと理解できます。検討は、農業環境省が引用した現行の規制に基づいて行われ、人々は法律に従って手続きを実行します。